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Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
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Quels sont les délais de vente à connaître dans l’immobilier ?
Les transactions immobilières sont soumises à des règles strictes en matière fiscale, à des démarches précises mais également à des délais incompressibles.
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Lorsqu’il vend son bien immobilier, le propriétaire-vendeur est tenu de respecter un certain nombre de devoirs en faveur de l’acquéreur.
Plus-value sur la vente d’un bien immobilier
En vendant votre bien plus cher que ce que vous l’avez initialement payé, vous réalisez une plus-value, soumise à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux (sauf abattements et exonérations).
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Liste des documents à fournir au notaire
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