LE PRIX AU M² À TOULOUSE (31000)

Habitants

  • Densité de population
    14 990 hab/km²
  • Revenus mensuels
    1630€/mois
  • Cadres
    65 %
  • Bacheliers
    76 %
  • Âge moyen
    33 ans
IMMOBILIER

  • Propriétaires
    18 %
  • Locataires
    82 %
  • Résidences principales
    98 %
  • Résidences secondaires
    2 %
COMMERCES

  • Médecins généralistes
    1120 hab./généraliste
  • Restaurants et cafés
    0,8 tous les 100m
Environnement

  • Espaces verts et jardins
    3 %
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précise
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Répartition
Maisons / Appartements
Répartition
Propriétaires / Locataires
Résidences
Principales / Secondaires
Âge
de la population
Prix immobilierToulouse (31000)

Les points clés
de la ville

Toulouse (31000)

Ville phare du Sud-Ouest, Toulouse est le chef-lieu de la région occitane. 4ème ville de France avec 467 000 habitants, Toulouse est surnommée la « ville rose » du fait de la couleur de ses murs faits de brique et de terre cuite. Au fil du temps Toulouse s’est fait un nom en Europe et dans le monde grâce à son pôle aéronautique. La ville est ainsi considérée comme la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale avec l’implantation d’Airbus Industries. Terre de rugby, la cité des violettes fait partie des communes les plus dynamiques de France, voire la plus dynamique de France. Nombreux étudiants, croissance de la population, présence de grandes sociétés nationales, internationales, prouvent que ce dynamisme est bien réel. En passant à Toulouse, profitez pour découvrir la place du Capitole où se trouvent l’hôtel de ville, la basilique Saint-Sernin et le couvent des Jacobins. Sans oublier les bords de la Garonne et les nombreux hôtels particuliers à l’architecture remarquable…


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CONSEILS

+ d’infos sur les
prix de l’immobilier

Une ville si dynamique ne peut avoir qu’un marché de l’immobilier dynamique ! Et c’est le cas puisque depuis 1 an les prix de l’immobilier à Toulouse sont à la hausse (+ 4,3 % selon Se Loger). Toulouse est ainsi dans la tendance actuelle des grandes métropoles de France. Toutefois, il faut rester prudent et vigilent face à cette escalade rapide des prix de l’immobilier. Les premiers effets négatifs se font ressentir puisque sur ces derniers mois, le nombre d’acquéreurs est en baisse. Des prix trop élevés amènent souvent les acheteurs à regarder à 2 fois avant de se lancer dans un projet d’achat. Constat qui peut d’ailleurs s’appliquer partout en France.
Avec un prix moyen de l’immobilier au m² de 2608 €, Toulouse est dans la moyenne nationale. Le m² pour les maisons tourne autour de 2950 € pour l’immobilier ancien alors qu’il faut compter 3792 € le m² pour un appartement (Source Se Loger). Bien sûr selon les quartiers, les prix varient et l’intérêt des toulousains n’est pas le même selon les zones géographiques de la ville. Les quartiers de l’hyper centre ont toujours la côte (Saint-Sernin, Les Carmes, Saint-Etienne, Grand-Rond, Capitole) alors que des quartiers comme Lafourguette ou Soupetard sont dans le bas du classement du marché immobilier toulousain.
À noter enfin que le projet de LGV pour 2024 pourrait doper à nouveau les prix de l’immobilier à Toulouse. A suivre…


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du m² dans les quartiers de Toulouse