Visite virtuelle : quels avantages pour bien vendre ?

En amont d’une vente immobilière, les vendeurs ont de plus en plus souvent recours à la visite virtuelle. Cet outil peut en effet apporter une vraie valeur ajoutée au bien vendu. Il permet à n’importe quel acquéreur potentiel de visiter le bien de manière totalement virtuelle grâce à une photographie 360°.

Paradissimmo revient ici sur les avantages de la visite virtuelle immobilière pour bien vendre son bien.

Lors de la vente d’un bien immobilier, le propriétaire ou les agents immobiliers sont souvent amenés à déplacer pour faire procéder aux visites. Une démarche chronophage dans la mesure où plusieurs jours voire plusieurs semaines de visite sont nécessaires avant de trouver un acheteur.

Les acheteurs sont confrontés à la même problématique puisqu’ils doivent s’organiser pour dégager du temps pour visiter le bien. Les visites physiques peuvent constituer un frein à la vente si propriétaires et visiteurs n’arrivent pas à s’accorder sur leur planning.

Avec la visite virtuelle, plus besoin de se déplacer ! Le bien peut désormais être visité directement depuis un ordinateur ou un téléphone, et ce à tout moment. Avec à la clé un gain de temps et d’argent pour tout le monde. En tant que propriétaire, vous êtes donc susceptible de vendre votre bien plus rapidement.

Plusieurs visites sont souvent nécessaires avant qu’un acquéreur potentiel ne se décide. Les déplacements peuvent alors être onéreux, plus encore lorsque les acheteurs souhaitent déménager à l’autre bout du pays.

La visite virtuelle à 360° d’une maison ou d’un appartement permet de mettre en avant le bien sur les portails immobiliers, sur les réseaux sociaux et sur les sites internet dédiés.

Les visites virtuelles vous permettent de mettre en avant les atouts de votre bien. C’est vous qui décidez du moment de la journée et de l’orientation du point de vue pour votre vidéo 360 ou vos photos 360.

Les acheteurs sont de plus en plus méfiants. En effet, une photo n’est pas toujours représentative et peut être mal prise. Avec la visite virtuelle, l’acquéreur est plus à même de comprendre l’agencement du bien et de se situer dans l’espace quelle que soit la pièce.

De plus, les visites virtuelles d’une maison ou d’un appartement sur un site fournissent en effet un rendu professionnel avec un certain standing. N’hésitez pas à vous appuyer sur des professionnels pour réaliser cette mise en valeur dans les meilleures conditions et augmenter vos chances d’attirer l’attention sur votre bien.

Un autre avantage de mettre en place une visite virtuelle sur votre site réside dans sa facilité de mise en place. En effet, il vous faut simplement avoir du bon matériel photo avec caméra 360° et le tour est joué. Vous pouvez réaliser une visite virtuelle facilement et en quelques heures seulement. Il vous suffit de prendre des photos de différents plans, des photos panoramiques ou encore des photos 3D interactives.

De plus, cette solution n’est pas aussi onéreuse qu’on pourrait le penser. Son prix varie entre 300 et 1000€, en fonction de différents facteurs tels que la superficie du bien, les éléments à prendre en compte, les besoins etc. Il suffit ensuite d’ajouter le lien lors de la rédaction de votre annonce immobilière. Encore une fois, n’hésitez pas à vous rapprocher de nos professionnels de l’immobilier si vous souhaitez en savoir plus sur ce genre de prestation.

Les visites virtuelles permettent un taux de conversion beaucoup plus important que la publication de photos classiques. Cette réalité virtuelle plonge en effet directement les potentiels acquéreurs dans une immersion totale bien plus parlante que des photos ou même qu’une vidéo classique.

Les acheteurs potentiels peuvent, en quelques minutes, se projeter dans votre bien sans avoir même à bouger de leur canapé. Les candidats à une visite physique sont donc potentiellement réellement intéressés par votre bien puisqu’ils ont déjà eu un premier aperçu de votre bien.. Vous évitez ainsi les visites inutiles qui n’aboutissent pas.

Grâce à la visite virtuelle à 360°, vous augmentez vos chances d’obtenir une offre d’achat lors de vos visites physiques du moment que le bien correspond bien à ce que la personne a pu voir sur la visite virtuelle de votre appartement ou de votre maison. D’après des études, le taux de conversion serait deux fois plus élevé qu’un bien proposé en lignée avec seulement des photos.

Comme nous venons de le voir, les visites virtuelles sont d’une importance capitale dans la vente de votre bien. Elles vous permettent d’accrocher rapidement les futurs acheteurs et d’avoir des offres rapidement. Le tout en réduisant le nombre global de visites physiques à réaliser et en augmentant leur chance d’aboutir à une signature. Les deux parties se retrouvent donc largement gagnantes à prix plus que raisonnable.

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