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l'immobilier en 2025

Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier

Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.

Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.

Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.

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Prix immobilier au m² sur
les 50 plus grandes villes de France

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Paris 11 352 € 14 296 €
Prix immo Marseille 3 883 € 3 591 €
Prix immo Lyon 6 373 € 6 243 €
Prix immo Toulouse 3 467 € 3 398 €
Prix immo Nice 5 056 € 4 729 €
Prix immo Nantes 3 396 € 3 234 €
Prix immo Montpellier 3 610 € 3 883 €
Prix immo Strasbourg 2 701 € 2 793 €
Prix immo Bordeaux 3 733 € 3 292 €
Prix immo Lille 3 649 € 3 837 €
Prix immo Rennes 3 525 € 3 176 €
Prix immo Reims 2 338 € 2 771 €
Prix immo Toulon 4 044 € 2 982 €
Prix immo Saint-Étienne 1 496 € 1 323 €
Prix immo Le Havre 2 053 € 1 950 €
Prix immo Grenoble 2 724 € 2 998 €
Prix immo Dijon 2 374 € 2 450 €
Prix immo Angers 1 764 € 2 315 €
Prix immo Villeurbanne 3 459 € 3 286 €
Prix immo Nîmes 2 662 € 2 575 €
Prix immo Clermont-Ferrand 2 296 € 2 228 €
Prix immo Le Mans 1 755 € 1 704 €
Prix immo Aix-en-Provence 4 277 € 5 081 €
Prix immo Brest 1 518 € 1 421 €
Prix immo Tours 3 734 € 3 188 €
Prix immo Amiens 2 137 € 1 764 €
Prix immo Limoges 1 589 € 1 561 €
Prix immo Annecy 4 705 € 4 655 €
Prix immo Boulogne-Billancourt 9 970 € 8 824 €
Prix immo Perpignan 2 340 € 2 023 €
Prix immo Besançon 2 303 € 2 552 €
Prix immo Metz 2 282 € 2 468 €
Prix immo Orléans 2 608 € 2 404 €
Prix immo Saint-Denis 3 545 € 3 991 €
Prix immo Rouen 2 051 € 2 787 €
Prix immo Argenteuil 3 654 € 4 013 €
Prix immo Montreuil 5 050 € 5 252 €
Prix immo Mulhouse 1 764 € 1 573 €
Prix immo Caen 2 948 € 2 855 €
Prix immo Nancy 2 266 € 2 331 €
Prix immo Roubaix 2 002 € 1 719 €
Prix immo Tourcoing 1 744 € 2 044 €
Prix immo Nanterre 5 731 € 5 492 €
Prix immo Vitry-sur-Seine 4 937 € 4 821 €
Prix immo Créteil 4 215 € 3 801 €
Prix immo Avignon 2 479 € 2 787 €
Prix immo Poitiers 1 721 € 1 517 €
Prix immo Aubervilliers 4 551 € 4 340 €
Prix immo Dunkerque 2 164 € 2 150 €
Prix immo Aulnay-sous-Bois 3 352 € 3 530 €

Prix immobilier au m² sur
toutes les regions de France

Régions Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Auvergne-Rhône-Alpes 2 255 € 2 124 €
Prix immo Bourgogne-Franche-Comté 1 620 € 1 560 €
Prix immo Bretagne 1 793 € 1 763 €
Prix immo Centre-Val de Loire 1 656 € 1 594 €
Prix immo Corse 3 279 € 2 981 €
Prix immo Grand Est 1 672 € 1 579 €
Prix immo Hauts-de-France 1 879 € 1 906 €
Prix immo Île-de-France 3 129 € 3 141 €
Prix immo Normandie 1 896 € 1 882 €
Prix immo Nouvelle-Aquitaine 1 720 € 1 652 €
Prix immo Occitanie 1 970 € 1 888 €
Prix immo Pays de la Loire 1 763 € 1 693 €
Prix immo Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 268 € 3 111 €

Prix immobilier au m² sur
tous les départements de France

Départements Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Ain 2 350 € 2 166 €
Prix immo Aisne 1 461 € 1 436 €
Prix immo Allier 1 298 € 1 202 €
Prix immo Alpes-de-Haute-Provence 2 530 € 2 323 €
Prix immo Alpes-Maritimes 4 416 € 4 284 €
Prix immo Ardèche 1 995 € 1 815 €
Prix immo Ardennes 1 269 € 1 265 €
Prix immo Ariège 1 659 € 1 750 €
Prix immo Aube 1 587 € 1 503 €
Prix immo Aude 1 695 € 1 564 €
Prix immo Aveyron 1 576 € 1 461 €
Prix immo Bas-Rhin 2 324 € 2 225 €
Prix immo Bouches-du-Rhône 3 666 € 3 571 €
Prix immo Calvados 2 219 € 2 363 €
Prix immo Cantal 1 646 € 1 658 €
Prix immo Charente 1 335 € 1 257 €
Prix immo Charente-Maritime 1 910 € 1 859 €
Prix immo Cher 1 339 € 1 291 €
Prix immo Corrèze 1 406 € 1 293 €
Prix immo Corse-du-Sud 3 952 € 3 699 €
Prix immo Côte-d'Or 1 870 € 1 872 €
Prix immo Côtes-d'Armor 1 584 € 1 561 €
Prix immo Creuse 969 € 952 €
Prix immo Deux-Sèvres 1 478 € 1 376 €
Prix immo Dordogne 1 622 € 1 525 €
Prix immo Doubs 2 220 € 2 022 €
Prix immo Drôme 2 251 € 1 957 €
Prix immo Essonne 2 916 € 3 045 €
Prix immo Eure 2 036 € 1 954 €
Prix immo Eure-et-Loir 1 945 € 1 937 €
Prix immo Finistère 1 695 € 1 642 €
Prix immo Gard 2 296 € 2 093 €
Prix immo Gers 1 801 € 1 555 €
Prix immo Gironde 2 048 € 1 987 €
Prix immo Haute-Corse 2 926 € 2 603 €
Prix immo Haute-Garonne 2 269 € 2 355 €
Prix immo Haute-Loire 1 449 € 1 378 €
Prix immo Haute-Marne 1 090 € 1 018 €
Prix immo Hautes-Alpes 2 778 € 2 548 €
Prix immo Haute-Saône 1 196 € 1 208 €
Prix immo Haute-Savoie 4 121 € 4 011 €
Prix immo Hautes-Pyrénées 1 879 € 1 834 €
Prix immo Haute-Vienne 1 316 € 1 249 €
Prix immo Haut-Rhin 2 379 € 2 143 €
Prix immo Hauts-de-Seine 7 235 € 6 836 €
Prix immo Hérault 2 746 € 2 627 €
Prix immo Ille-et-Vilaine 1 976 € 1 937 €
Prix immo Indre 1 163 € 1 087 €
Prix immo Indre-et-Loire 1 872 € 1 784 €
Prix immo Isère 2 604 € 2 437 €
Prix immo Jura 1 530 € 1 518 €
Prix immo Landes 2 217 € 2 243 €
Prix immo Loire 1 802 € 1 598 €
Prix immo Loire-Atlantique 2 231 € 2 240 €
Prix immo Loiret 1 841 € 1 750 €
Prix immo Loir-et-Cher 1 604 € 1 527 €
Prix immo Lot 1 769 € 1 639 €
Prix immo Lot-et-Garonne 1 579 € 1 452 €
Prix immo Lozère 1 488 € 1 425 €
Prix immo Maine-et-Loire 1 805 € 1 693 €
Prix immo Manche 1 615 € 1 584 €
Prix immo Marne 1 996 € 1 887 €
Prix immo Mayenne 1 456 € 1 373 €
Prix immo Meurthe-et-Moselle 1 755 € 1 580 €
Prix immo Meuse 1 261 € 1 257 €
Prix immo Morbihan 1 948 € 1 944 €
Prix immo Moselle 1 735 € 1 602 €
Prix immo Nièvre 1 101 € 1 049 €
Prix immo Nord 1 900 € 1 854 €
Prix immo Oise 2 411 € 2 362 €
Prix immo Orne 1 379 € 1 263 €
Prix immo Paris 8 117 € 9 631 €
Prix immo Pas-de-Calais 1 886 € 2 031 €
Prix immo Puy-de-Dôme 1 801 € 1 772 €
Prix immo Pyrénées-Atlantiques 2 291 € 2 212 €
Prix immo Pyrénées-Orientales 2 487 € 2 405 €
Prix immo Rhône 2 998 € 2 846 €
Prix immo Saône-et-Loire 1 516 € 1 388 €
Prix immo Sarthe 1 633 € 1 542 €
Prix immo Savoie 2 850 € 2 834 €
Prix immo Seine-et-Marne 2 338 € 2 352 €
Prix immo Seine-Maritime 1 998 € 1 989 €
Prix immo Seine-Saint-Denis 3 898 € 3 994 €
Prix immo Somme 1 820 € 1 889 €
Prix immo Tarn 1 797 € 1 739 €
Prix immo Tarn-et-Garonne 1 830 € 1 714 €
Prix immo Territoire de Belfort 1 766 € 1 597 €
Prix immo Val-de-Marne 4 734 € 4 926 €
Prix immo Val-d'Oise 2 982 € 3 029 €
Prix immo Var 3 565 € 3 537 €
Prix immo Vaucluse 2 864 € 2 642 €
Prix immo Vendée 1 824 € 1 758 €
Prix immo Vienne 1 412 € 1 367 €
Prix immo Vosges 1 243 € 1 244 €
Prix immo Yonne 1 520 € 1 504 €
Prix immo Yvelines 3 196 € 3 166 €