Estimations des prix au m²
Agen
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
1 645 €
1 513 € à 1 776 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
1 849 €
1 701 € à 1 996 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Agen
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Agen (47000)
entre 280 033 € et 328 735 €
entre 133 740 € et 156 999 €
entre 376 424 € et 441 889 €
Entre 96 319 € et 114 665 €
Entre 101 263 € et 125 090 €
Entre 45 512 € et 56 221 €
entre 137 479 € et 161 388 €
Entre 74 201 € et 91 660 €
Entre 77 625 € et 95 890 €
Entre 69 253 € et 85 548 €
Entre 42 113 € et 52 022 €
entre 125 520 € et 147 350 €
entre 113 995 € et 133 820 €
entre 117 800 € et 138 287 €
entre 108 431 € et 127 289 €
entre 85 579 € et 100 463 €
entre 114 706 € et 134 654 €
entre 280 475 € et 329 254 €
Entre 153 972 € et 183 300 €
entre 152 177 € et 178 643 €
Environ 145 000 €
entre 146 199 € et 171 625 €
entre 217 573 € et 255 412 €
entre 248 408 € et 291 610 €
entre 336 225 € et 394 699 €
Agen : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Jean Dionis Du Sejour (2014) |
| Pays | France |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Département | Lot-et-Garonne |
| Code postal(s) | 47000 |
Prix immobilier à Agen
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Centre Sud | 1 695 € | 1 570 € |
| Prix immo quartier Centre Périurbain | 1 782 € | 1 649 € |
| Prix immo quartier Ouest Urbain | 1 837 € | 1 735 € |
| Prix immo quartier Centre Pavillonnaire | 1 736 € | 1 600 € |
| Prix immo quartier Nord-Est Diffus | 1 645 € | 1 492 € |
| Prix immo quartier Nord Urbain 2 | 1 672 € | 1 544 € |
| Prix immo quartier Centre Urbain 1 | 1 651 € | 1 577 € |
| Prix immo quartier Centre Urbain 2 | 1 780 € | 1 619 € |
| Prix immo quartier Tapie Rodrigues | 1 604 € | 1 433 € |
| Prix immo quartier Nord Urbain 1 | 1 602 € | 1 431 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Agen
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Pourquoi faut-il acheter à Agen ?
Située dans le Lot-et-Garonne, non loin de Toulouse et de Bordeaux, la ville d’Agen est une commune en développement, notamment d’un point de vue économique. Nichée au cœur d’une importante région agricole, l’économie agenaise tourne en grande partie autour de l’industrie agro-alimentaire. La commune est également dotée de zones d’activités industrielles et commerciales, mais aussi de zones plus touristiques, ce qui en fait une ville attractive où les offres d’emploi sont nombreuses.
Est-ce le bon moment pour investir à Agen ?
Avec ses nombreux atouts économiques, touristiques et culturels, la ville d’Agen se développe progressivement et s’avère être un lieu de résidence idéal pour les jeunes actifs. Cependant, le prix de l’immobilier a légèrement diminué ces dernières années, et le prix au m2 est donc particulièrement intéressant pour une ville de cette envergure. En prenant le pari d’une relance prochaine du marché immobilier, investir à Agen pourrait vous permettre de réaliser une plus-value immobilière dans quelques années.
Le choix de l’emplacement pour votre investissement à Agen
De nombreuses constructions neuves ont vu le jour récemment à Agen, modifiant considérablement la nature et la valeur des différents quartiers de la ville. Le choix du quartier dans lequel vous souhaitez investir dépendra donc bien entendu de votre budget, mais aussi de vos objectifs et des éventuelles aides fiscales dont vous souhaitez bénéficier (loi Pinel, loi Censi-Bouvard ou loi Malraux, selon les secteurs de la commune). Un agent immobilier expérimenté saura vous conseiller et vous aidera à faire le bon choix.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour vendre un bien immobilier à Agen ?
Pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix et en retirer un bénéfice, nous vous conseillons de solliciter l’aide d’un professionnel de l’immobilier d’Agen. Celui-ci connaîtra tous les aspects du marché, et saura mettre en avant les avantages de votre logement pour attirer de futurs acheteurs. Il vous conseillera et vous accompagnement aussi à chaque étape de la vente, et pourra gérer pour vous certains aspects administratifs ou logistiques, tels que la mise en ligne de votre annonce ou la tenue des visites.