Estimations des prix au m²
Amiens
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
1 764 €
1 622 € à 1 905 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
2 137 €
1 966 € à 2 307 €
indice de confiance
Vous souhaitez obtenir une estimation précise de votre bien en fonction de ses caractéristiques ?
Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Amiens
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Amiens (80000)
entre 248 582 € et 291 814 €
entre 307 705 € et 361 219 €
entre 181 632 € et 213 221 €
entre 143 568 € et 168 537 €
entre 2 136 080 € et 2 507 572 €
Entre 70 209 € et 86 729 €
entre 192 438 € et 225 905 €
entre 105 468 € et 123 810 €
entre 417 735 € et 490 385 €
entre 117 640 € et 138 100 €
entre 234 167 € et 274 892 €
entre 65 935 € et 77 402 €
entre 311 754 € et 365 972 €
entre 267 874 € et 314 461 €
entre 183 009 € et 214 837 €
entre 211 829 € et 248 668 €
entre 469 054 € et 550 629 €
entre 179 690 € et 210 941 €
entre 555 758 € et 652 411 €
entre 280 444 € et 329 217 €
entre 571 854 € et 671 307 €
entre 707 339 € et 830 354 €
entre 75 999 € et 89 216 €
entre 129 250 € et 151 729 €
entre 759 047 € et 891 055 €
Entre 201 495 € et 239 875 €
entre 95 385 € et 111 974 €
Entre 85 820 € et 102 166 €
Entre 113 036 € et 139 633 €
entre 744 404 € et 873 866 €
Amiens : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Brigitte Foure (2014) |
| Pays | France |
| Région | Hauts-de-France |
| Département | Somme |
| Code postal(s) | 80000 |
Prix immobilier à Amiens
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Centre Ville 2 | 2 492 € | 2 778 € |
| Prix immo quartier Petit Saint-Jean | 2 310 € | 2 240 € |
| Prix immo quartier Saint-Acheul 2 | 2 184 € | 2 646 € |
| Prix immo quartier Saint-Leu | 2 930 € | 3 193 € |
| Prix immo quartier Saint-Acheul 1 | 2 184 € | 2 646 € |
| Prix immo quartier Saint-Germain | 2 236 € | 2 209 € |
| Prix immo quartier Plein Sud 1 | 2 691 € | 2 908 € |
| Prix immo quartier Saint-Maurice 1 | 2 137 € | 1 764 € |
| Prix immo quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 | 2 621 € | 2 754 € |
| Prix immo quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 | 2 494 € | 2 640 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Amiens
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Quels conseils pour réussir un investissement immobilier à Amiens ?
Pour réussir votre investissement immobilier à Amiens, il faudra veiller à choisir un secteur attrayant. C’est en effet le principal critère pour un investissement rentable sur l’agglomération d’Amiens. Veillez également à vous renseigner sur les dispositifs fiscaux en vigueur dans le secteur géographique choisi, car cela peut fortement influer sur le rendement de votre investissement immobilier.
Pourquoi réaliser un investissement immobilier à Amiens ?
Amiens est surnommée “la petite Venise du Nord” en raison de la présence de nombreux canaux sur son territoire. Son patrimoine historique très riche en fait un lieu de tourisme plébicité dans la région, notamment grâce à la cathédrale Notre-Dame inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. La capitale de la Picardie est une ville attractive pour de nombreux habitants car elle représente le centre économique et culturel de la région. Son identité urbaine et culturelle est très marquée.
Quels secteurs privilégier pour l'investissement immobilier à Amiens ?
Le centre ville est incontestablement reconnu par les habitants d’Amiens pour son architecture et son dynamisme. Il attire tout type de personnes et comporte des biens tous plus variés les uns que les autres : logements étudiants, appartements familiaux ou locations saisonnières. Les prix sont encore plutôt stables. Le quartier Saint-Leu est le quartier populaire de la ville. Son charme est dû à ses petites ruelles qui déambulent à travers la ville et à ses petites maisons colorées. Là, les prix sont plus élevés simplement parce que les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux de réhabilitation.
Est-il intéressant de revendre mon bien immobilier à Amiens ?
Le marché étant plutôt stable dans l’agglomération d’Amiens, il est tout à fait possible de réaliser une opération financière intéressante lors de la revente de votre bien immobilier. Renseignez sur les prix au mètre carré du secteur où se situe votre bien, et chiffrez les éventuels travaux à réaliser.