Estimations des prix au m²
Bagnolet
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
5 184 €
4 769 € à 5 598 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
5 779 €
5 316 € à 6 241 €
indice de confiance
Vous souhaitez obtenir une estimation précise de votre bien en fonction de ses caractéristiques ?
Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Bagnolet
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Bagnolet (93170)
entre 410 813 € et 482 258 €
entre 431 632 € et 506 699 €
entre 447 124 € et 524 884 €
entre 190 427 € et 223 545 €
entre 269 025 € et 315 812 €
entre 330 983 € et 388 546 €
Entre 149 481 € et 184 653 €
entre 408 974 € et 480 100 €
Entre 381 055 € et 470 715 €
Entre 450 496 € et 536 305 €
entre 491 586 € et 577 079 €
Entre 157 901 € et 195 054 €
Entre 301 174 € et 372 038 €
entre 405 551 € et 476 082 €
Entre 114 317 € et 141 215 €
Entre 112 787 € et 139 325 €
entre 236 540 € et 277 677 €
Entre 157 383 € et 194 414 €
Entre 266 739 € et 329 501 €
entre 274 115 € et 321 787 €
entre 355 236 € et 417 017 €
entre 174 989 € et 205 422 €
Entre 66 138 € et 81 699 €
entre 153 342 € et 180 010 €
entre 363 933 € et 427 226 €
entre 233 818 € et 274 482 €
Environ 435 000 €
entre 454 914 € et 534 029 €
entre 428 651 € et 503 199 €
Bagnolet : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Tony Di Martino (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Seine-Saint-Denis |
| Code postal(s) | 93170 |
Prix immobilier à Bagnolet
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Iris 5 | 5 509 € | 4 787 € |
| Prix immo quartier Iris 12 | 5 391 € | 4 971 € |
| Prix immo quartier Iris 1 | 5 650 € | 5 418 € |
| Prix immo quartier Iris 14 | 5 391 € | 4 971 € |
| Prix immo quartier Iris 15 | 5 650 € | 5 418 € |
| Prix immo quartier Iris 7 | 5 834 € | 5 491 € |
| Prix immo quartier Iris 8 | 5 779 € | 5 184 € |
| Prix immo quartier Iris 6 | 5 834 € | 5 491 € |
| Prix immo quartier Iris 2 | 5 511 € | 5 106 € |
| Prix immo quartier Iris 4 | 4 403 € | 3 849 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Bagnolet
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Immobilier : quels sont les avantages d’investir à Bagnolet ?
Investir à Bagnolet présente de réels avantages. Repérable de loin par la silhouette que forment les emblématiques tours Mercuriales, Bagnolet est une commune de la Seine – Saint-Denis. Ville hétéroclite, Bagnolet, en plus de ses pavillons, comprend notamment des maisons de ville et d’architectes, mais aussi un patchwork d’immeubles de faubourg, de magnifiques édifices vestiges des années 30, ou encore d’anciens ateliers transformés en lofts. Les prix au m² n’ont pas (pour le moment) été touchés par la flambée déjà relevée chez les voisines de Bagnolet.
Dans quels quartiers investir à Bagnolet ?
Si vous souhaitez investir à Bagnolet, le choix de l’adresse du bien est fondamentalement crucial. Dès lors, familiarisez-vous avec les quartiers que comporte la ville. Renseignez-vous sur l’éventualité de projets immobiliers dans les lieux où vous pourriez jeter votre dévolu. Si vous envisagez de louer votre bien, n’en oubliez pas pour autant de vous mettre à la place du futur locataire. Votre choix définitif n’en sera que mieux réfléchi. Des quartiers attractifs tels que La Dhuys et Les Coutures vous promettent de belles plus-values à l’occasion de reventes.
Comment se porte le marché immobilier à Bagnolet ?
Le marché immobilier est très compétitif à Bagnolet. La ville attire bon nombre d’investisseurs en quête de placements juteux. Actuellement en pleine mutation, plusieurs projets ambitieux de réhabilitation sont actuellement prévus ou en cours à Bagnolet. Qu’il s’agisse du neuf ou de l’ancien, le marché immobilier attractif de Bagnolet attire tout autant les familles que les jeunes actifs, ou encore les retraités. Ses prix au m² épargnés par la flambée en font un bel eldorado aux yeux de beaucoup.
Comment vendre son bien immobilier à Bagnolet ?
Vendre son bien immobilier à Bagnolet nécessite un prix de vente en accord avec le marché. Pour cela, il est nécessaire de se renseigner auprès d’un professionnel de l’immobilier sur l’état du marché de la ville. Un professionnel saura vous délivrer les conseils indispensables à l’estimation du prix de votre bien, selon la surface habitable en m² ou encore le nombre de pièces. De plus, il sera en mesure de vous proposer une liste des biens semblables au votre à Saint-Germain-en-Laye. Ainsi vous pourrez par comparaison prévoir ensemble une marge de négociation lors de la vente.