Estimations des prix au m²
Béziers
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
2 126 €
1 955 € à 2 296 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
2 074 €
1 908 € à 2 239 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Béziers
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Béziers (34500)
entre 106 126 € et 124 583 €
Environ 78 000 €
entre 111 004 € et 130 309 €
entre 531 065 € et 623 424 €
entre 107 003 € et 125 613 €
entre 535 688 € et 628 851 €
entre 44 786 € et 52 574 €
Entre 163 958 € et 195 188 €
entre 232 571 € et 273 019 €
entre 91 931 € et 107 919 €
Environ 165 000 €
entre 401 616 € et 471 463 €
entre 235 090 € et 275 975 €
entre 143 376 € et 168 312 €
entre 118 948 € et 139 634 €
entre 118 655 € et 139 290 €
entre 299 865 € et 352 016 €
entre 80 693 € et 94 726 €
Entre 108 018 € et 133 434 €
Entre 45 608 € et 56 339 €
entre 312 497 € et 366 844 €
entre 214 670 € et 252 004 €
entre 211 737 € et 248 561 €
entre 75 385 € et 88 495 €
Entre 50 408 € et 62 269 €
entre 175 237 € et 205 713 €
entre 154 046 € et 180 837 €
entre 166 411 € et 195 352 €
entre 180 604 € et 212 014 €
Béziers : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Robert Menard (2014) |
| Pays | France |
| Région | Occitanie |
| Département | Hérault |
| Code postal(s) | 34500 |
Prix immobilier à Béziers
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Rive Droite | 1 853 € | 1 771 € |
| Prix immo quartier Pech des Moulins | 2 066 € | 2 186 € |
| Prix immo quartier Croix de Poumeyrac | 2 066 € | 2 186 € |
| Prix immo quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme | 1 833 € | 1 586 € |
| Prix immo quartier La Renardière | 2 066 € | 2 186 € |
| Prix immo quartier Du Guesclin | 2 110 € | 1 904 € |
| Prix immo quartier Route de Bédarieux | 2 066 € | 2 186 € |
| Prix immo quartier Four à Chaux | 1 993 € | 1 729 € |
| Prix immo quartier Montimas | 2 107 € | 2 370 € |
| Prix immo quartier Pompiers | 2 110 € | 1 904 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Béziers
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Comment réussir son investissement immobilier à Béziers ?
Pour réussir votre investissement immobilier à Béziers, nous vous conseillons de vous diriger vers un logement éligible au dispositif Pinel. Les logements adaptés aux familles sont légion, mais les jeunes actifs apprécient également de pouvoir se loger à Béziers, et ce même s’ils travaillent parfois sur Montpellier ou Narbonne. Leurs logements sont ceux qui offrent la meilleure rentabilité immobilière. De nombreuses entreprises sont implantées sur le territoire de Béziers et attirent chaque année de nouveaux salariés, qui cherchent à se loger près de leur travail.
Béziers offre-t-elle de bonnes opportunités en matière d'investissement immobilier ?
Béziers est un bon secteur pour l’investissement immobilier. Grâce à son tourisme et son cadre de vie à la provencale, bon nombre de primo-habitants arrivent chaque année sur le secteur. Les espaces publics y sont régulièrement rénovés pour offrir aux habitants une qualité de vie optimale au quotidien. On trouve de nombreux commerces de proximité et des rues piétonnes commerçantes tout à fait agréables pour se promener.
Quels sont les secteurs de Bézier à préférer pour investir ?
Le centre-ville de Béziers est un quartier très animé. Il est majoritairement habité par des familles, qui profitent de ses nombreux commerces et attractions culturelles. Les transports en commun y sont plutôt bien développés. Le quartier Hours-Wilson est plus au sud de la ville et trouve son attractivité dans la présence d’un centre commercial à ciel ouvert. C’est le lieu de vie des jeunes actifs, mais aussi des familles.
Quelle est la plus-value d'investir à Béziers ?
Investir dans l’immobilier à Béziers vous donne la possibilité de réaliser un rendement locatif important grâce à la location saisonnière. Les touristes sont nombreux à chercher un hébergement de qualité lors de leur séjour dans l’Hérault. Béziers est une destination de choix : viticulture, rugby à XV… C’est aussi l’assurance d’éviter la vacance locative lors de la saison d’été, grâce à la feria reconnue dans toute la France. La proximité avec Narbonne, Carcassonne, Toulouse ou Montpellier augmente encore l’attractivité touristique de la ville.