Prix de l'immobilier à Biarritz (64200) 2025

Station balnéaire du pays basque, Biarritz attire de plus en plus d’investisseurs depuis 2018. Si elle abrite un pourcentage important de résidences secondaires, elle ne s’y limite pas. Ville dynamique, elle se situe au cœur d’un réseau routier et ferroviaire en plus de la présence d’un aéroport international, qui offre à ses habitants un accès aisé vers les autres régions et l’étranger. Son marché immobilier peut répondre à toutes les demandes : biens de prestige, maisons en bord de mer, appartements neufs…

Si les prix ont grimpé ces dernières années, l’investissement reste toujours intéressant à Biarritz. L’immobilier locatif est un investissement à long terme et stable. Rendez-vous des vacanciers, la ville attire de plus en plus d’actifs et de retraités qui choisissent d’y rester toute l’année. Un climat doux et un environnement exceptionnel à proximité de l’océan offre une qualité de vie exceptionnel à ses habitants.

Si le Vieux-Port est la zone qui exerce attire le plus, en raison de la proximité de tout ce qui facilite et embellit la vie au quotidien : commerces, restaurants, plages…, les programmes immobiliers neufs y sont plus rares.

On assiste à un véritable boom du marché immobilier à Biarritz. Sa renommée internationale liée à l’idée de raffinement, sa position géographique, son climat agréable mais également des taux d’intérêt particulièrement bas renforcent cet essor. Un autre facteur important qui booste les achats est l’éligibilité au dispositif Pinel.