Prix de l'immobilier à Bois-Colombes (92270) 2025

La ville revendique un environnement accueillant aux portes de Paris sans les nuisances de la capitale. A 2 km de la défense, 8 mn de la gare Saint-Lazare et un réseau de bus fortement développé, il est aisé de se passer de voiture. D’ici 2025, les travaux d’aménagement de la ligne 15 du métro Grand Paris Express devraient débuter. Un argument à même de séduire de nouveaux arrivants ou propriétaires qui envisageraient une revente de leur bien immobilier.

Dans l’optique de réaliser un investissement locatif, mieux vaut privilégier certains quartiers de Bois Colombes à d’autres. L’attrait pour le Centre-ville ne se dément pas. La raison ? Une offre importante de commerces de proximité et sa gare avoisinante. Le Quartier des Vallées, majoritairement résidentiel est apprécié de ses habitants pour la quiétude qui y règne. Enfin, les Bruyères est le quartier de prédilection des familles, en raison de la diversité de l’offre éducative et de ses multiples espaces verts.

Les jeunes cadres (l’âge moyen des habitants est de 37 ans) continuent d’y trouver un réel attrait, bien que le prix du m2 soit en constante progression (30% en 5 ans dans l’ancien). Le panel de biens proposés à Bois-Colombes permet à tout investisseur une diversification de son patrimoine immobilier. Pavillons ou appartements anciens, petites maisons en lotissement, duplex ou programmes neufs, les prix des biens devraient encore permettent de réaliser un bon retour sur investissement à en juger des prévisions.

Statistiquement, mieux vaut éviter de mettre un bien en vente au mois d’Août, pire mois de l’année pour toute transaction immobilière. Le mois le plus propice semble être Février pour vendre, tandis que janvier apparait comme intéressant pour acheter un bien immobilier à Bois-Colombes. En attendant, faites votre estimation en ligne pour découvrir combien vaut votre bien immobilier!