Estimations des prix au m²
Boulogne-sur-Mer
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
1 583 €
1 456 € à 1 709 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
1 694 €
1 558 € à 1 829 €
indice de confiance
Vous souhaitez obtenir une estimation précise de votre bien en fonction de ses caractéristiques ?
Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Boulogne-sur-Mer
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Boulogne-sur-Mer (62200)
entre 151 790 € et 178 189 €
entre 125 939 € et 147 841 €
entre 182 587 € et 214 341 €
entre 92 409 € et 108 480 €
entre 51 707 € et 60 700 €
entre 179 648 € et 210 891 €
entre 115 847 € et 135 994 €
entre 215 030 € et 252 427 €
Entre 25 954 € et 30 898 €
entre 120 951 € et 141 986 €
Entre 63 648 € et 78 624 €
entre 242 886 € et 285 127 €
Entre 63 648 € et 78 624 €
entre 195 010 € et 228 925 €
entre 472 991 € et 555 251 €
entre 171 184 € et 200 956 €
entre 72 320 € et 84 897 €
Entre 53 853 € et 66 525 €
entre 365 348 € et 428 886 €
entre 92 771 € et 108 905 €
entre 127 779 € et 150 001 €
entre 172 415 € et 202 400 €
entre 94 932 € et 111 442 €
Entre 114 508 € et 136 319 €
entre 42 541 € et 49 940 €
entre 121 149 € et 142 219 €
Entre 153 930 € et 183 250 €
Entre 112 685 € et 134 149 €
entre 134 644 € et 158 061 €
Boulogne-sur-Mer : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Frédéric Cuvillier (2014) |
| Pays | France |
| Région | Hauts-de-France |
| Département | Pas-de-Calais |
| Code postal(s) | 62200 |
Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Gambetta-Sainte-Beuve | 1 934 € | 1 902 € |
| Prix immo quartier Saint-Pierre | 1 694 € | 1 583 € |
| Prix immo quartier Bréquerecque Village | 1 466 € | 1 448 € |
| Prix immo quartier Centre Ville | 1 919 € | 1 872 € |
| Prix immo quartier Tivolli-Tintelleries | 1 821 € | 1 734 € |
| Prix immo quartier ZAC Beaurepaire | 1 707 € | 1 636 € |
| Prix immo quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre | 1 553 € | 1 528 € |
| Prix immo quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale | 1 919 € | 1 872 € |
| Prix immo quartier Branly-Four à Chaux | 1 466 € | 1 448 € |
| Prix immo quartier Liane-Daunou | 1 619 € | 1 494 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Boulogne-sur-Mer
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Pourquoi devriez-vous investir à Boulogne-sur-Mer ?
Située dans le Nord Pas-de-Calais, la ville de Boulogne-sur-Mer, posée sur la Manche, fait face aux côtes anglaises. Son statut de premier port de pêche français fait de cette ville touristique une commune dynamique. Classée station de tourisme, et communément appelée la capitale de la Côte d’Opale, Boulogne-sur-Mer attire de plus en plus de visiteurs : que vous choisissiez d’acheter à Boulogne-sur-Mer pour y vivre ou pour y pratiquer la location saisonnière, les deux options s’avèrent être un excellent choix.
Comment se porte le marché immobilier dans la ville de Boulogne-sur-Mer ?
Le marché immobilier de Boulogne-sur-Mer est considéré comme un marché équilibré : en 10 ans, les prix ont augmenté de 10.8% et en 2022, le nombres d’acheteurs est supérieur de 3% au nombre de biens en vente. Ainsi, les prix de vente et les délais pour une acquisition devraient rester stables.
Dans quel coin fait-il bon vivre à Boulogne-sur-Mer ?
Le quartier Gambetta-sainte-Beuve est implicitement considéré comme le plus chic de la ville : on y trouve des restaurants et cafés fréquentés par les locaux et les touristes en goguette. Flânez quelques instants sur le port de plaisance pour vous imprégner de la beauté des lieux. C’est un quartier qui permet de tout faire à pied, et cette commodité se paye : 1867€ en moyenne le mètre². Si vous envisagez un achat pour faire de la location, ce coin de la ville est sans contexte celui dans lequel rechercher votre futur bien.
Nos conseils pour réussir la vente d’un bien à Boulogne-sur-Mer
Si vous êtes au commencement de votre démarche de mise en vente, nous vous recommandons de faire appel à une agence : les professionnels connaissent leurs métiers et vous éviteront bien des déconvenues en vous permettant en plus de vendre vite, au bon prix. Les agents connaissent aussi les moments les plus opportuns pour diffuser les annonces. Ils sont par ailleurs rôdés à la prise de photos pour mettre votre bien en valeur et faire ressortir ses atouts charme.