Estimations des prix au m²
Bruay-la-Buissière
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
1 338 €
1 230 € à 1 445 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
1 447 €
1 331 € à 1 562 €
indice de confiance
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l'immobilier
- Bruay-la-Buissière
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Bruay-la-Buissière (62700)
entre 236 914 € et 278 116 €
entre 323 379 € et 379 619 €
entre 83 603 € et 98 143 €
entre 131 078 € et 153 874 €
Entre 136 757 € et 162 806 €
Entre 138 222 € et 164 550 €
entre 196 709 € et 230 919 €
entre 196 480 € et 230 651 €
entre 174 080 € et 204 355 €
entre 172 804 € et 202 856 €
entre 79 129 € et 92 890 €
entre 289 456 € et 339 796 €
Entre 115 164 € et 137 100 €
entre 161 818 € et 189 961 €
Entre 112 928 € et 134 438 €
Entre 54 047 € et 66 764 €
Entre 54 047 € et 66 764 €
Entre 175 665 € et 209 125 €
Entre 85 848 € et 102 200 €
Entre 74 787 € et 89 033 €
entre 117 434 € et 137 857 €
Entre 314 942 € et 374 931 €
entre 179 606 € et 210 842 €
entre 289 158 € et 339 447 €
entre 148 719 € et 174 583 €
entre 145 022 € et 170 243 €
Entre 112 928 € et 134 438 €
entre 276 750 € et 324 881 €
entre 238 350 € et 279 802 €
Entre 112 928 € et 134 438 €
Bruay-la-Buissière : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Alain Wacheux (2014) |
| Pays | France |
| Région | Hauts-de-France |
| Département | Pas-de-Calais |
| Code postal(s) | 62700 |
Prix immobilier à Bruay-la-Buissière
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Quartier du Centre Ville | 1 447 € | 1 338 € |
| Prix immo quartier Quartier Loubet-Nouveau Siècle | 1 447 € | 1 338 € |
| Prix immo quartier Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord | 1 577 € | 1 503 € |
| Prix immo quartier Quartier du Nouveau Monde | 1 542 € | 1 611 € |
| Prix immo quartier Quartier du Vieux Village | 1 447 € | 1 338 € |
| Prix immo quartier Quartier de la Gare | 1 542 € | 1 611 € |
| Prix immo quartier Quartier du Stade Parc | 1 542 € | 1 611 € |
| Prix immo quartier Quartier Les Terrasses | 1 639 € | 1 568 € |
| Prix immo quartier Quartier Basly | 1 639 € | 1 568 € |
| Prix immo quartier Quartier Labuissière Centre | 1 577 € | 1 503 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Bruay-la-Buissière
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Investissement immobilier : quels sont les atouts de Bruay-la-Buissière ?
Ancienne grande zone d’exploitation minière, Bruay-la-Buissière a su conserver l’authenticité et l’architecture de l’époque. Grâce à l’installation d’entreprises, elle a su se redynamiser et attirer les investisseurs. Bruay-la-Buissière est une ville agréable offrant des infrastructures de qualité (sport, éducation, santé, commerces). Son château du XIIIème siècle, son musée du Calcul et de l’Ecriture et sa piscine art-déco attirent les touristes. Enfin, elle est idéalement située à 40 km de Lille et de son aéroport.
Comment se porte le marché immobilier de Bruay-la-Buissière ?
La croissance démographique constante de Bruay-la-Buissière accélère la demande locative. Le parc immobilier bruaysien est constitué en majorité de maisons anciennes dont le prix moyen au mètre carré s’élève à 1160€. Avec une tendance à la baisse (-6% en 1 an), les prix du marché immobilier de Bruay-la-Buissière sont plus bas que la moyenne pratiquée dans les villes alentour. Il y a 11% d’appartements à la vente pour un prix moyen au mètre carré de 1440€.
Dans quels quartiers habiter à Bruay-la-Buissière ?
Si l’investissement immobilier se porte sur une maison, alors il y a deux quartiers à privilégier. Le quartier Centre-Ville-Vieux-Village abrite 8000 habitants âgés en moyenne de 36 ans et majoritairement locataires. C’est donc un quartier jeune et animé, comprenant 68% de maisons. Le quartier du Nouveau Monde est une curiosité : ancienne cité de corons, ce quartier calme est constitué de maisons qui ont conservé leur architecture d’antan. C’est un quartier familial et agréable.
Je veux déménager : comment vendre mon logement à Bruay-la-Buissière ?
Les démarches à effectuer lorsqu’on veut vendre son logement sont nombreuses. Il faut commencer par contacter un professionnel du secteur qui se chargera de l’estimation et des visites de votre bien. Seul un expert peut évaluer votre maison ou votre appartement en fonction de marché immobilier bruaysien. Enfin, sachez qu’à Bruay-la-Buissière, le mois de février est la meilleure période pour vendre votre maison au meilleur prix et rapidement (64 jours en moyenne).