Prix de l'immobilier à Caluire-et-Cuire (69300) 2025

Caluire-et-Cuire est une commune limitrophe de Lyon, qui est elle-même la 3ème ville de France : idéalement située entre Marseille et Paris, c’est une ville vivante, où les opportunités sont nombreuses. La ville de Caluire-et-Cuire faisant partie de la métropole lyonnaise, elle bénéficie des atouts de la proximité d’une grande ville tout en gardant la qualité de vie d’une commune moyenne.

Dans le Rhône, département où se situe Caluire-et-Cuire, le marché de l’immobilier se porte bien : il a même gagné 35% en l’espace de 10 ans ! (sources : données publiques notaires et INSEE). Les prévisions esquissent un marché sain, très dynamique, avec une augmentation probable des prix de vente et des délais de vente rallongés.

Si votre budget vous le permet, installez-vous dans l’une des rues où le prix du mètre carré est le plus élevé : investir dans une artère où la demande est haute assure, généralement, la garantie d’une revente lucrative, le moment venu.La Rue Guyot est connue pour être la rue la plus chère de la commune.

On ne le répète jamais assez : s’adresser à un professionnel de l’immobilier évite, lors d’une acquisition comme lors d’une vente, bien des déconvenues. L’agent saura repérer les acheteurs potentiels sérieux, il saura quelles questions poser pour s’assurer de la solvabilité de ces derniers. Enfin, il vous accompagne tout au long du processus de vente : estimation, annonces, visites, formalités légales et notariales…Si malgré tout vous souhaitez vendre votre bien par vous-même, commencez par les outils en ligne d’estimation de biens, déposez une annonce sur les sites spécialisés et préparez-vous pour les visites.