Estimations des prix au m²
Cannes
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
5 433 €
4 998 € à 5 867 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
5 040 €
4 636 € à 5 443 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Cannes
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Cannes (06150)
entre 363 170 € et 426 330 €
entre 215 144 € et 252 560 €
entre 456 812 € et 536 258 €
entre 657 017 € et 771 281 €
entre 202 161 € et 237 319 €
entre 652 906 € et 766 456 €
entre 242 030 € et 284 122 €
entre 471 989 € et 554 074 €
entre 250 606 € et 294 190 €
entre 271 524 € et 318 746 €
entre 421 257 € et 494 519 €
entre 473 943 € et 556 368 €
Entre 338 405 € et 402 863 €
entre 603 665 € et 708 650 €
entre 114 128 € et 133 976 €
Entre 68 014 € et 84 017 €
entre 303 603 € et 356 404 €
Entre 203 265 € et 251 092 €
entre 725 352 € et 851 500 €
entre 211 981 € et 248 847 €
entre 549 136 € et 644 638 €
entre 330 582 € et 388 075 €
entre 479 916 € et 563 379 €
Entre 109 038 € et 134 694 €
entre 597 508 € et 701 422 €
entre 259 767 € et 304 944 €
Entre 75 052 € et 92 711 €
Entre 48 176 € et 59 512 €
entre 586 031 € et 687 950 €
Cannes : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | David Lisnard (2014) |
| Pays | France |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Département | Alpes-Maritimes |
| Code postal(s) | 06150 |
Prix immobilier à Cannes
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Saint-Joseph | 4 283 € | 4 084 € |
| Prix immo quartier Ranguin | 4 475 € | 3 928 € |
| Prix immo quartier Croix des Gardes | 5 040 € | 5 433 € |
| Prix immo quartier Les Mûriers | 4 283 € | 4 084 € |
| Prix immo quartier Camp Long | 4 757 € | 4 205 € |
| Prix immo quartier Bocca Centre | 4 283 € | 4 084 € |
| Prix immo quartier La Californie | 6 763 € | 6 186 € |
| Prix immo quartier La Source | 6 285 € | 6 378 € |
| Prix immo quartier Saint-Nicolas | 4 757 € | 4 205 € |
| Prix immo quartier Pont d'Avril-L'Abadie | 4 475 € | 3 928 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Cannes
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Cannes est-elle un secteur adapté à l'investissment immobilier ?
La ville de Cannes est tout à fait adaptée à l’investissement immobilier. La beauté de ses paysages fait son charme, mais la ville est particulièrement connue pour son festival de cinéma, qui a lieu chaque année. La qualité de vie offerte aux habitants est optimale. La capitale mondiale du cinéma est un haut lieu du tourisme, mais aussi un secteur très dynamique d’un point de vue économique. Elle est l’une des plus grandes destinations mondiales du tourisme de loisirs.
Vers quels secteurs de Cannes se tourner pour l'investissement immobilier ?
Les hauteurs de Cannes sont réputées pour la vue offerte sur le reste de la ville, en contrebas. Les logements y sont prestigieux et on y retrouve les villas de certaines célébrités. Les commerces de proximité sont accessibles facilement et le quartier est principalement habité par des familles et des retraités aisés. Le centre-ville est plutôt dynamique et attractif. C’est le secteur idéal pour réaliser un investissement car il attire aussi bien les locaux que les touristes de passage.
Quels sont les atoutes de Cannes pour l'investissement immobilier ?
Cannes est une métropole au fort potentiel économique. De nombreuses entreprises et industries sont installées sur son territoire et Cannes se place comme le premier secteur dans le domaine du B to B. Les activités sont principalement dans les domaines du tourisme, du commerce et de l’aéronautique. Les possibilités d’emploi sont importantes.
Quel sont les conditions actuelles du marché immobilier de Cannes ?
Le marché immobilier actuel de Cannes est dynamique. L’indicateur de tension immobilière est estimé à 17%. Cela signifie qu’il y a à Cannes 17% plus d’acquéreurs que de biens immobiliers disponibles sur le marché. Cependant, les biens ont tendance à rester plus longtemps en vente que sur d’autres secteurs. Le prix moyen au mètre carré, tous types de biens confondus, est de plus de 5400 euros. Les maisons y sont 19% plus chères que les appartements.