Estimations des prix au m²
Carcassonne
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
1 531 €
1 408 € à 1 653 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
1 535 €
1 412 € à 1 657 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Carcassonne
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Carcassonne (11000)
0
entre 129 190 € et 151 658 €
entre 106 313 € et 124 803 €
entre 288 415 € et 338 575 €
entre 27 316 € et 32 067 €
entre 154 663 € et 181 562 €
entre 236 729 € et 277 899 €
entre 132 010 € et 154 968 €
entre 77 405 € et 90 867 €
entre 280 452 € et 329 226 €
Entre 69 722 € et 86 127 €
entre 268 020 € et 314 632 €
Entre 102 732 € et 122 300 €
Entre 313 425 € et 373 125 €
entre 139 176 € et 163 380 €
entre 326 173 € et 382 899 €
entre 154 384 € et 181 234 €
entre 96 320 € et 113 072 €
entre 57 398 € et 67 380 €
entre 403 196 € et 473 318 €
Carcassonne : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Gérard Larrat (2014) |
| Pays | France |
| Région | Occitanie |
| Département | Aude |
| Code postal(s) | 11000 |
Prix immobilier à Carcassonne
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 1 584 € | 1 433 € |
| Prix immo quartier Ozanam-Vignes Rouges | 1 584 € | 1 433 € |
| Prix immo quartier Grazailles-La Prade | 1 614 € | 1 406 € |
| Prix immo quartier Cavayères Montlegun | 1 515 € | 1 410 € |
| Prix immo quartier Montredon-Pont Rouge | 1 515 € | 1 410 € |
| Prix immo quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol | 1 546 € | 1 414 € |
| Prix immo quartier Saint-Jacques 2 et 3 | 1 546 € | 1 414 € |
| Prix immo quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres | 1 436 € | 1 360 € |
| Prix immo quartier Saint-Jacques-Le Viguier | 1 546 € | 1 414 € |
| Prix immo quartier La Reille | 1 614 € | 1 406 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Carcassonne
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Est-ce intéressant d'investir à Carcassonne ?
Carcassonne est une ville dynamique avec un patrimoine historique riche, classé par l’UNESCO, et un château entouré de rempart, visité par de nombreux touristes chaque année. Entre les Pyrénées et la Méditerranée, son économie tourne autour du secteur du tourisme. Carcassonne est l’une des villes du Sud-Ouest dont les prix du marché immobilier sont les plus bas. De plus, elle est très bien desservie par les transports et dispose de structures d’enseignement supérieur.
L'état du marché immobilier de Carcassonne ?
Carcassonne est une ville attractive et dynamique. Elle attire de nombreux investisseurs grâce à son tourisme, son économie et son activité culturelle. Idéal pour un investissement locatif si vous avez un petit budget car les prix sont encore bas. Grâce aux millions de touristes qui viennent visiter la cité médiévale, tout au long de l’année, investir dans un bien immobilier saisonnier est une bonne idée. C’est l’assurance de trouver de nombreux locataires, surtout s’il est bien situé.
Les bons plans immobiliers à Carcassonne.
Les prix du marché immobilier carcassonnais sont encore bas pour une grande ville. Il est donc intéressant d’y investir, surtout si on a un petit budget. Investissement locatif ou résidence principale, la ville propose de nombreux biens correspondants aux besoins de chacun. Avec ses millions de touristes annuel, faire de la location saisonnière est une très bonne idée. La location longue durée est également intéressante, les étudiants étant nombreux dans la ville.
Dans quels quartiers de Carcassonne investir ?
Réussir un investissement immobilier à Carcassonne nécessite de trouver le bon quartier. Le quartier de la Trivalle est à l’intérieur des remparts de la vieille ville. Ce quartier est animé toute l’année et propose de nombreux petits commerces et restaurants. Idéal pour un investissement locatif. Le quartier de l’Île Auriac est intéressant pour investir dans une maison principale. C’est un quartier très agréable. Le quartier Pasteur est intéressant et calme, proche du centre-ville et des commerces.