Prix de l'immobilier à Cavaillon (84300) 2025

Le marché de l’immobilier a le vent en poupe, le rendement locatif est plutôt élevé et les plus-values réalisées lors des ventes sont également très confortables. Les logements sont en grande partie, anciens. Toutefois, dans le cadre de rénovations en vue d’améliorer les performances énergétiques, de nombreuses aides financières (MaPrim’rénov…) et exonérations fiscales (loi Denormandie…) sont accordées.

Cité agréable avec ses ravissants marchés provençaux, Cavaillon a beaucoup à offrir à ses résidents et aux investisseurs potentiels. Les amateurs de sports extrêmes pourront s’essayer à l’alpinisme sur la Via Ferrata, au ski et les amoureux de culture ou nature n’ont rien à envier aux premiers. Proche d’Aix-en-Provence, Cavaillon a un accès aisé grâce à ses autoroutes, le TGV ou encore l’aéroport de Marseille. Commerces, crèches, écoles et lycées, piscine …tout y est pour assurer un cadre de vie de qualité à ses habitants au quotidien.

Le marché montre clairement une hausse des demandes de biens immobiliers qui s’accompagne d’une légère augmentation du coût au m2. Le prix moyen d’un appartement tourne autour des 2.200 €/m2 alors que le coût moyen pour la Côte d’Azur est de 3.900€ et la région du Vaucluse enregistre une augmentation nette des ventes. Une des raisons est le rendement locatif substantiel (10.74 % pour un T5), un investissement qui reste la valeur la plus sûre.

Avoir une estimation la plus proche du marché est le premier pas pour la vente réussie de son bien immobilier. Un professionnel du secteur sera en raison de son savoir-faire et d’un réseau étendu de collaborateurs sur l’hexagone et au-delà, de procéder efficacement à celle-ci. Il accompagnera son client dans toutes les étapes précédant la vente : mise en valeur du bien, annonce, négociations et sera présent lors de la signature de l’acte de vente.