Estimations des prix au m²
Dax
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
2 335 €
2 148 € à 2 521 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
2 073 €
1 907 € à 2 238 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Dax
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Dax (40100)
entre 255 076 € et 299 437 €
entre 222 053 € et 260 670 €
entre 208 399 € et 244 642 €
entre 167 794 € et 196 976 €
entre 534 416 € et 627 359 €
entre 319 478 € et 375 039 €
entre 347 689 € et 408 157 €
entre 138 152 € et 162 178 €
entre 343 629 € et 403 391 €
entre 49 877 € et 58 551 €
0
Entre 150 743 € et 179 456 €
entre 203 269 € et 238 620 €
entre 332 812 € et 390 692 €
Entre 112 382 € et 133 788 €
Entre 97 206 € et 120 078 €
Entre 53 642 € et 66 263 €
entre 100 325 € et 117 773 €
entre 360 148 € et 422 783 €
entre 158 267 € et 185 792 €
0
entre 91 479 € et 107 389 €
entre 137 803 € et 161 768 €
Dax : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Gabriel Bellocq (2014) |
| Pays | France |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Département | Landes |
| Code postal(s) | 40100 |
Prix immobilier à Dax
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Saint-Vincent | 2 073 € | 2 335 € |
| Prix immo quartier Centre Ville | 2 073 € | 2 335 € |
| Prix immo quartier Gond | 2 015 € | 2 245 € |
| Prix immo quartier La Torte-Berre | 2 015 € | 2 245 € |
| Prix immo quartier Saint-Pierre | 2 018 € | 1 946 € |
| Prix immo quartier Haut Saint-Pierre | 2 018 € | 1 946 € |
| Prix immo quartier Saubagnac | 2 229 € | 2 154 € |
| Prix immo quartier Sablar-Rive Droite | 2 190 € | 2 126 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Dax
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Pourquoi investir à Dax ?
Avec un marché immobilier attractif, Dax attire les familles grâce à ses pavillons, maisons anciennes ou neuves. Dax présente aussi des immeubles résidentiels et des appartements neufs. Dans l’ancien, le prix au m2 est attrayant pour un investissement. Enfin, grâce au développement de la ville prévu dans les années à venir, les plus-values pourraient être importantes lors d’une vente. De plus, l’investissement locatif dans l’ancien proposé de nombreuses possibilités de défiscalisation. Louer à de jeunes actifs peut être un placement avantageux.
Dax : Bons plans pour un investissement immobilier réussi.
Agréable en toute saison grâce à son climat tempéré Dax propose un cadre de vie doux et agréable tant prisé par les touristes que les habitants. Divisé en deux secteurs principaux, le marché immobilier de Dax s’adapte à vos envies. Un véritable vent de sud-ouest dans votre patrimoine afin de profiter d’une ville chaleureuse et accueillante qui n’hésite pas à investir pour offrir toujours plus de commodités à ses habitants.
Où faut-il s'installer à Dax ?
Le centre-ville est l’un des quartiers de Dax qui profite d’un renouvellement urbain. Ainsi, de nombreux logements sont reconstruits et aménagés, ainsi qu’une école et de nouveaux commerces. Le quartier de la Gare est repensé et des logements neufs sont créés ainsi que de nouveaux commerces. Enfin, de nombreux terrains sont dédiés à la construction de programmes neufs afin de permettre de proposer des logements de qualité.
Vendre un bien à Dax ?
Pour vendre un bien immobilier à Dax, il est nécessaire de fixer un prix de vente correspondant aux prix du marché. Un expert immobilier vous informera sur l’état du marché immobilier de Dax. Ensuite, après une visite du bien à vendre, il fixera un prix selon le nombre de pièces, la surface en m2 et le secteur. En fonction des biens déjà vendus dans le quartier, il établira le prix idéal pour une vente rapide et rentable.