Prix de l'immobilier à Douai (59500) 2025

Douai, ville moyenne située dans l’aire urbaine de Douai-Lens, bénéficie de sa proximité relative avec Lille, qui se trouve à moins de quarante kilomètres. On rejoint facilement Bruxelles, Paris et même Londres rapidement grâce à l’Eurostar ou au TGV. L’éducation n’est pas en reste, avec plusieurs établissements prestigieux dont la fameuse École des Mines.

Le marché immobilier à Douai est dynamique : en 10 ans les prix ont en moyenne augmenté de près de 14%.Concrètement, les délais de vente sont raccourcis et les prix de vente continueront leur augmentation. Le prix moyen du mètre² pour une maison est de 1652€ alors que le même mètre² pour un appartement cette fois-ci s’élève à 1894€.

Le quartier de l’Abbaye des Prés avec ses villas art déco est magique : il fait d’ailleurs partie des endroits touristiques dans lequel les vacanciers aiment flâner. Le quartier de la mairie, d’où l’on peut apercevoir le fameux beffroi de Douai est lui aussi un choix adéquat : classé au patrimoine mondial de l’Unesco, le quartier à proximité du beffroi draine un afflux conséquent de visiteurs. Si votre achat s’inscrit dans une démarche de location saisonnière, n’hésitez plus !

Étant donné le dynamisme du marché immobilier de Douai, vendre votre bien sera assez facile et rapide, si l’estimation effectuée au début de votre projet était pertinente.

N’hésitez pas à solliciter l’aide d’un professionnel : les agents immobiliers savent vendre un bien au juste prix. Cela vous libère des visites et autres formalités administratives qui peuvent vite s’avérer complexes et chronophages.

Si vous décidez de vous improviser agent immobilier, utilisez les nombreuses ressources en ligne pour estimer votre bien, diffuser votre annonce et organiser les visites.