Prix de l'immobilier à Épinal (88000) 2025

Bien que les prix varient en fonctions des quartiers, la tendance au 1er avril était de 1390€/m² (maisons et appartements confondus). La ville compte 14% de logements vacants (soit 18556), avec une typologie de biens anciens. La tendance ventes est en hausse constante, ce qui a pour conséquence une offre inférieure à la demande : le nombre de biens en vente est 5% inférieur au nombre d’acquéreurs, qui sont en majorité des couples âgés de 36 ans.

Epinal est une commune très verte de 32000 habitants, qui ont une moyenne d’âge de 40 ans. La ville est donc plutôt jeune et dynamique. Située au cœur des Vosges, Epinal profite d’un climat agréable mêlé à de magnifiques paysages (forêt, montagne, lacs…). Troisième ville universitaire de Lorraine, Epinal possède de nombreuses écoles et établissements d’études supérieures, dont 3 facultés et 1 IUT. Les formations proposées sont variées : droit, art, marketing, sciences, mode, etc.

Fondée au vers 963, Epinal regorge de monuments médiévaux surtout dans la partie Vieille Ville, où se trouve le quartier Centre-ville Rive Droite. Ce quartier est dynamique, assez huppé et très vert. Ce secteur chargé d’histoire offre un cadre de vie agréable où les biens immobiliers ont du cachet. Le quartier Saint-Laurent est réputé pour être très calme et familial. Situé sur la rive gauche de la Moselle, il est composé de 92% d’espaces verts.

Epinal étant une ville historique où il fait bon vivre, un bien immobilier trouve facilement acquéreur. Plusieurs agences immobilières sont présentes en ville pour estimer un logement en fonction de sa superficie et de sa situation géographique, et pour mener la vente à son terme. Bon à savoir : la mairie met à disposition une place de stationnement gratuite pour garer son véhicule le jour du déménagement. Il suffit d’en faire la demande une quinzaine de jours avant.