Prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400) 2025

Aujourd’hui, réaliser un investissement immobilier à Fleury-les-Aubrais s’avère très intéressant, notamment grâce à l’administration locale qui encourage la création de nouveaux logements en acceptant l’offre de nombreux bailleurs de la région. De ce fait, il est possible de trouver rapidement un bien immobilier dans le but de réaliser un investissement. Mais ce n’est pas tout, la ville bénéficie d’une éligibilité à de nombreux dispositifs dans le but de profiter d’une défiscalisation maximale.

Dans le département du Loiret, Fleury-les-Aubrais est une ville urbaine avec un air campagnard. Sa situation géographique permet de faire progressivement la transition vers la route de Paris ou la forêt domaniale d’Orléans. C’est un lieu de passage incontournable pour se rendre dans de nombreuses agglomérations françaises et dans ce cadre, les habitants s’y plaisent particulièrement avec la présence de nombreux jardins botaniques et des aires de détente verdoyantes.

Si vous cherchez avant toute une zone résidentielle et calme, orientez-vous vers le quartier du Clos de La Grande Salle avec un prix moyen du mètre carré de 2000 € pour un appartement contre 2100 € pour une maison. Le quartier de la gare reste plus animé et du fait de sa proximité avec les transports en commun, c’est un quartier particulièrement prisé ce qui explique le prix de 2300 € du mètre carré pour un appartement.

Le marché immobilier à Fleury-les-Aubrais reste favorable à la vente d’un bien immobilier, car il y a une forte demande. Néanmoins, la valeur du bien sera directement dépendante de sa localisation et de la concurrence dans le secteur. Pour cela, n’hésitez pas à demander une estimation précise en vous faisant accompagner par un professionnel immobilier.