Prix de l'immobilier à Franconville (95130) 2025

Cinquième commune du Val-d’Oise, Franconville est une ville moyenne d’environ 37 000 habitants, qui se développe considérablement depuis plusieurs dizaines d’années. Avec son centre-ville rénové dans les années 70, Franconville compte de nombreux immeubles d’habitations conçus pour répondre à la forte augmentation de la population. Desservie par la ligne Transilien et plusieurs lignes de bus, elle bénéficie d’une proximité avec Paris (moins de 20 km) appréciée par ses habitants.

Franconville est une ville dynamique et calme à la fois, qui attire bon nombre de Parisiens en quête d’un cadre de vie plus agréable, loin du tumulte et de la pollution. Pour répondre à cette augmentation de la population, des logements neufs sont construits régulièrement tandis que les prix des biens restent relativement corrects pour une commune du bassin parisien. La demande locative y est particulièrement forte ; l’investissement locatif (meublé ou non) peut donc s’avérer intéressant.

Situés à quelques mètres des commerces et du cœur de la ville, les logements du centre-ville (principalement des appartements anciens) sont très recherchés, tout comme pour les biens placés dans le quartier Saint Serge. Les quartiers Séquoia et Epine Guyon sont également prisés, pour leur proximité avec la gare et les axes autoroutiers. À l’inverse, les quartiers de Montplaisir et de Justice sont ceux qui présentent un prix au m² le plus bas.

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