Estimations des prix au m²
Hyères
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
4 305 €
3 960 € à 4 649 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
4 482 €
4 123 € à 4 840 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Hyères
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Hyères (83400)
entre 267 350 € et 313 846 €
Environ 232 300 €
entre 658 360 € et 772 858 €
entre 262 105 € et 307 689 €
Entre 184 278 € et 227 638 €
entre 361 521 € et 424 395 €
entre 196 935 € et 231 185 €
entre 280 065 € et 328 772 €
entre 617 557 € et 724 959 €
entre -13 525 € et -15 877 €
Entre 149 345 € et 184 485 €
entre 259 202 € et 304 281 €
entre 424 526 € et 498 357 €
entre 310 846 € et 364 906 €
entre 573 937 € et 673 753 €
entre 1 423 821 € et 1 671 442 €
entre 894 575 € et 1 050 153 €
Entre 113 506 € et 140 214 €
entre 1 616 950 € et 1 898 159 €
entre 942 326 € et 1 106 209 €
Entre 694 848 € et 827 200 €
entre 258 436 € et 303 381 €
entre 453 507 € et 532 378 €
entre 217 140 € et 254 903 €
entre 197 255 € et 231 560 €
entre 834 966 € et 980 178 €
entre 221 804 € et 260 379 €
entre 619 633 € et 727 395 €
entre 239 067 € et 280 644 €
Entre 234 620 € et 289 825 €
Hyères : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Jean-Pierre Giran (2014) |
| Pays | France |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Département | Var |
| Code postal(s) | 83400 |
Prix immobilier à Hyères
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Pyanet-Père Éternel | 4 188 € | 4 025 € |
| Prix immo quartier Paradis 2-Ritorte | 4 244 € | 3 960 € |
| Prix immo quartier Riondet | 3 971 € | 3 590 € |
| Prix immo quartier Costebelle Nord-Est | 4 327 € | 4 772 € |
| Prix immo quartier L'Almanarre | 4 327 € | 4 772 € |
| Prix immo quartier Olbius Riquier-Nartettes | 4 188 € | 4 025 € |
| Prix immo quartier Olbia | 4 188 € | 4 025 € |
| Prix immo quartier La Gare | 4 033 € | 3 849 € |
| Prix immo quartier Blocarde-Bosquets | 4 188 € | 4 025 € |
| Prix immo quartier Beauvallon-Maurels | 3 971 € | 3 590 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Hyères
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Faut-il réaliser un investissement immobilier à Hyères ?
Hyères est une ville offrant de nombreuses possibilités avec une rentabilité brute pouvant atteindre 5 % dans le cadre d’un studio. Néanmoins, il est important de viser les quartiers les plus populaires. D’une manière générale, la ville bénéficie d’une activité immobilière dynamique, ce qui vous permettra de vous constituer un patrimoine rapidement. Derrière les studios, l’appartement trois pièces offre également un excellent rendement locatif, avoisinant les 5 %.
Faut-il acheter un bien immobilier à Hyères?
Effectivement, il s’agit d’une très bonne opportunité d’investir à Hyères. Située en bordure de la mer Méditerranée, la ville offre un cadre de vie dynamique avec une situation géographique plébiscitée par un fort ensoleillement. Résultat, c’est une ville à la fois attractive pour les résidents, comme pour les touristes. Mais pour déterminer le bien immobilier le plus attractif, il est important de se mettre dans la peau du locataire potentiel.
Dans quel quartier faut-il réaliser un investissement immobilier à Hyères ?
Pour un appartement, le quartier de L’Almanarre ou Costebelle Nord Est représente une excellente opportunité, car il se situe dans une zone très intéressante pour les touristes. Cela explique un prix moyen du mètre carré de 4700 € pour un appartement. Sans surprise, ce sont également ces quartiers qui présentent le prix au mètre carré le plus élevé pour une maison. Pour une tarification plus abordable, orientez-vous plutôt vers le quartier Riondet.
Quelles sont les dispositions à prendre pour vendre un appartement ou une maison à Hyères
Indéniablement, il vous faut l’assistance d’un professionnel pour prendre en considération les particularités du marché local. Celui-ci sera en mesure de vous remettre une estimation immobilière cohérente afin de trouver rapidement un acquéreur, tout en prévoyant une marge de négociation importante par rapport aux caractéristiques du bien.