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Estimations des prix au m²
Île-de-France

réalisées par Paradissimmo.

Comment sont calculés ces prix au m² ?

Prix au m² appartements

3 141 €

2 889 € à 3 392 €

indice de confiance

Prix au m² maisons

3 129 €

2 878 € à 3 379 €

indice de confiance

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Consultez la carte des prix de
l'immobilier - Île-de-France en 2025

Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier

Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.

Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.

Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.

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Prix immobilier au m² sur
les 30 plus grandes villes de la région

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Paris 11 352 € 14 296 €
Prix immo Boulogne-Billancourt 9 970 € 8 824 €
Prix immo Saint-Denis 3 545 € 3 991 €
Prix immo Argenteuil 3 654 € 4 013 €
Prix immo Montreuil 5 050 € 5 252 €
Prix immo Nanterre 5 731 € 5 492 €
Prix immo Vitry-sur-Seine 4 937 € 4 821 €
Prix immo Créteil 4 215 € 3 801 €
Prix immo Aubervilliers 4 551 € 4 340 €
Prix immo Aulnay-sous-Bois 3 352 € 3 530 €
Prix immo Colombes 5 538 € 5 438 €
Prix immo Asnières-sur-Seine 6 494 € 6 632 €
Prix immo Versailles 7 252 € 7 172 €
Prix immo Courbevoie 7 889 € 7 300 €
Prix immo Rueil-Malmaison 6 930 € 7 588 €
Prix immo Champigny-sur-Marne 3 782 € 3 744 €
Prix immo Saint-Maur-des-Fossés 5 577 € 5 631 €
Prix immo Drancy 2 983 € 3 782 €
Prix immo Issy-les-Moulineaux 7 947 € 8 398 €
Prix immo Noisy-le-Grand 3 515 € 4 320 €
Prix immo Évry-Courcouronnes 2 686 € 2 384 €
Prix immo Cergy 4 143 € 4 340 €
Prix immo Levallois-Perret 10 519 € 9 843 €
Prix immo Ivry-sur-Seine 4 829 € 5 296 €
Prix immo Antony 5 678 € 5 628 €
Prix immo Clichy 7 229 € 6 709 €
Prix immo Neuilly-sur-Seine 12 271 € 11 518 €
Prix immo Pantin 4 904 € 4 533 €
Prix immo Sarcelles 2 950 € 3 132 €
Prix immo Le Blanc-Mesnil 3 370 € 4 141 €

Prix immobilier au m² sur
les 30 plus grandes villes de France

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Marseille 3 883 € 3 591 €
Prix immo Lyon 6 373 € 6 243 €
Prix immo Toulouse 3 467 € 3 398 €
Prix immo Nice 5 056 € 4 729 €
Prix immo Nantes 3 396 € 3 234 €
Prix immo Montpellier 3 610 € 3 883 €
Prix immo Strasbourg 2 701 € 2 793 €
Prix immo Bordeaux 3 733 € 3 292 €
Prix immo Lille 3 649 € 3 837 €
Prix immo Rennes 3 525 € 3 176 €
Prix immo Reims 2 338 € 2 771 €
Prix immo Toulon 4 044 € 2 982 €
Prix immo Saint-Étienne 1 496 € 1 323 €
Prix immo Le Havre 2 053 € 1 950 €
Prix immo Grenoble 2 724 € 2 998 €
Prix immo Dijon 2 374 € 2 450 €
Prix immo Angers 1 764 € 2 315 €
Prix immo Villeurbanne 3 459 € 3 286 €
Prix immo Nîmes 2 662 € 2 575 €
Prix immo Clermont-Ferrand 2 296 € 2 228 €
Prix immo Le Mans 1 755 € 1 704 €
Prix immo Aix-en-Provence 4 277 € 5 081 €
Prix immo Brest 1 518 € 1 421 €
Prix immo Tours 3 734 € 3 188 €
Prix immo Amiens 2 137 € 1 764 €
Prix immo Limoges 1 589 € 1 561 €
Prix immo Annecy 4 705 € 4 655 €
Prix immo Perpignan 2 340 € 2 023 €
Prix immo Besançon 2 303 € 2 552 €
Prix immo Metz 2 282 € 2 468 €

Prix immobilier au m² sur
tous les départements de la région

Départements Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Seine-et-Marne 2 338 € 2 352 €
Prix immo Hauts-de-Seine 7 235 € 6 836 €
Prix immo Val-de-Marne 4 734 € 4 926 €
Prix immo Val-d'Oise 2 982 € 3 029 €
Prix immo Paris 8 117 € 9 631 €
Prix immo Seine-Saint-Denis 3 898 € 3 994 €
Prix immo Yvelines 3 196 € 3 166 €
Prix immo Essonne 2 916 € 3 045 €

Comparaison au m²
sur toutes les régions à proximité

Régions Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Hauts-de-France 1 879 € 1 906 €
Prix immo Centre-Val de Loire 1 656 € 1 594 €
Prix immo Normandie 1 896 € 1 882 €
Prix immo Bourgogne-Franche-Comté 1 620 € 1 560 €
Prix immo Grand Est 1 672 € 1 579 €
Prix immo Pays de la Loire 1 763 € 1 693 €
Prix immo Auvergne-Rhône-Alpes 2 255 € 2 124 €
Prix immo Nouvelle-Aquitaine 1 720 € 1 652 €
Prix immo Occitanie 1 970 € 1 888 €
Prix immo Bretagne 1 793 € 1 763 €
Prix immo Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 268 € 3 111 €
Prix immo Corse 3 279 € 2 981 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel