Prix de l'immobilier à Lambersart (59130) 2025

Lambersart est une ville de 28 000 habitants située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. Son parc immobilier est constitué en majorité de biens résidentiels et de logements neufs offrant des possibilités de réductions fiscales. Les prix ont augmenté de 9% en 6 mois, principalement en raison de la proximité de Lambersart avec la métropole lilloise. Le prix moyen au mètre carré d’une maison est de 3865€, et de 4227€ pour un appartement.

Lambersart a la chance d’être proche de Lille et de ses infrastructures, notamment en matière de transports (aéroport, et gares Lille-Flandres et Lille-Europe). Forte de son architecture rappelant son passé (avec les maisons typiques en briques par exemple) et de ses nombreux espaces verts, la commune offre un cadre de vie agréable et familial. De plus, Lambersart est dotée d’infrastructures de qualité en matière d’éducation, de culture (médiathèque) et de sport (piscine, stade).

Lorsque l’on veut acheter un bien immobilier, il est important de bien sélectionner sa localisation. Le quartier Canteleu est bien desservi par les bus et le métro, et abrite environ 7000 habitants jeunes et aisés. Le quartier Canon d’Or est également un quartier huppé de Lambersart, où les 2800 habitants ont une moyenne d’âge de 35 ans. C’est un quartier dynamique qui offre plusieurs services de proximité (cabinets de santé, commerces, écoles, transports).

Si vous voulez vendre un bien, rapprochez-vous d’un professionnel du secteur. Une agence immobilière saura estimer au mieux votre logement en fonction du marché immobilier. De plus, seul un expert pourra effectuer une visite et une estimation juste de votre bien selon des critères comme sa surface, son agencement, les services proposés aux alentours, sa luminosité, etc. L’annonce immobilière sera ainsi avantageuse et la vente se fera au meilleur prix et dans des délais raisonnables.