Prix de l'immobilier à Laon (02000) 2025

Depuis la crise sanitaire, le marché immobilier de Laon n’a jamais été aussi dynamique. Si les ventes d’appartements s’enchaînent, l’offre en logements a du mal à suivre la demande. On a donc un marché particulièrement rentable si on ajoute aux revenus locatifs l’exonération fiscale pouvant aller jusqu’à 63.000 € étalés sur 12 ans, que peut apporter sous certaines conditions la loi Pinel.

Habiter Laon, c’est s’offrir au quotidien un cadre de vie dont beaucoup rêvent. Cité médiévale entourée de forêts et de marais, elle reste active avec ses nombreux commerces, ses écoles, collège et lycée ainsi qu’une intense activité culturelle. A une heure et demie du centre ville de la capitale, Laon en est reliée par une gare SNCB ainsi que par un réseau autoroutier étendu.

A proximité de la gare et du centre-ville, le quartier Plateau constitue un très bon choix avec ses nombreux magasins, restaurants et établissements scolaires. Il attire principalement des cadres. Le quartier du Vaux est surtout plébiscité par les jeunes couples et les célibataires qui veulent louer un appartement. Et enfin, le quartier La Fontaine, très vert et sis près du Conservatoire, est constitué aux 2/3 par des appartements et abrite une majorité de célibataires d’environ 30 ans.

Le marché immobilier de la région est au beau fixe. Si on a cru l’envol des ventes en 2020 lors du premier confinement, temporaire, il n’en est rien. L’attrait qu’exercent désormais les biens sis dans un cadre vert se confirme et les demandes en maisons et appartements avec balcons et jardins privatifs se multiplient. Le prix au m2 restant bien en-deçà de l’IDF, multiplie les demandes en biens immobiliers à Laon.