Estimations des prix au m²
Lens
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
2 219 €
2 041 € à 2 396 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
1 914 €
1 760 € à 2 067 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Lens
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Lens (62300)
entre 256 855 € et 301 526 €
entre 163 203 € et 191 586 €
entre 145 043 € et 170 269 €
entre 224 135 € et 263 115 €
entre 219 746 € et 257 962 €
entre 151 801 € et 178 201 €
entre 306 105 € et 359 341 €
Environ 239 800 €
Entre 154 655 € et 184 113 €
entre 243 051 € et 285 320 €
entre 114 489 € et 134 400 €
entre 175 883 € et 206 472 €
entre 228 410 € et 268 133 €
entre 323 327 € et 379 558 €
entre 251 460 € et 295 193 €
entre 211 076 € et 247 785 €
entre 369 133 € et 433 330 €
entre 325 508 € et 382 119 €
entre 91 851 € et 107 825 €
Entre 63 148 € et 78 007 €
entre 557 470 € et 654 421 €
entre 223 797 € et 262 719 €
entre 160 059 € et 187 895 €
entre 301 437 € et 353 861 €
entre 395 138 € et 463 858 €
entre 276 648 € et 324 761 €
entre 146 178 € et 171 600 €
Entre 100 113 € et 123 669 €
entre 90 501 € et 106 240 €
Lens : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Sylvain Robert (2014) |
| Pays | France |
| Région | Hauts-de-France |
| Département | Pas-de-Calais |
| Code postal(s) | 62300 |
Prix immobilier à Lens
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Lens Nord-Est 6 | 1 914 € | 2 219 € |
| Prix immo quartier Lens Nord-Ouest 2 | 2 277 € | 2 259 € |
| Prix immo quartier Lens Nord-Ouest 3 | 2 277 € | 2 259 € |
| Prix immo quartier Lens Est 3 | 1 767 € | 2 183 € |
| Prix immo quartier Lens Est 4 | 1 767 € | 2 183 € |
| Prix immo quartier Lens Nord-Ouest 5 | 2 277 € | 2 259 € |
| Prix immo quartier Lens Est 1 | 1 767 € | 2 183 € |
| Prix immo quartier Lens Est 2 | 1 767 € | 2 183 € |
| Prix immo quartier Lens Nord-Est 4 | 1 914 € | 2 219 € |
| Prix immo quartier Lens Est 5 | 1 767 € | 2 183 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Lens
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Comment se porte le marché immobilier à Lens ?
Le parc immobilier de Lens est composé de 16% maisons anciennes et de 2% de maisons neuves, contre 20% d’appartements anciens et 63% d’appartements neufs. Les prix ont augmenté de 2% en 6 mois, avec une hausse importante pour les maisons neuves (+16%). Tous types de biens confondus, un bien immobilier lensois se vend à 1290€/m². Les ventes augmentent également : les acheteurs sont en général des ménages ayant une moyenne d’âge de 48 ans et 2 enfants.
Pourquoi faut-il acheter à Lens ?
Commune du Pas-de-Calais connue pour son équipe de football et ses fidèles supporters, Lens est une ville au cadre de vie agréable. De belles opportunités immobilières sont possibles en investissement locatif. Lens est située au cœur d’un axe économique important car elle est proche de la métropole lilloise, de la Belgique et du Luxembourg, et elle est centrée entre l’Allemagne et la Grande-Bretagne. Les infrastructures sont également nombreuses : transports, éducation, culture, sport et services de santé.
Quels quartiers choisir pour investir à Lens ?
Le quartier Nord-Ouest est résidentiel et assez calme, où l’on trouve beaucoup d’espaces verts et le fameux stade Bollaert-Delelis. Le prix pour une maison dans ce quartier est de 1235€/m². Les quartiers Est et Nord-Est sont quant à eux des secteurs animés à forte demande locative. Proches de la gare et de nombreux commerces, le quotidien y est agréable. Le prix au mètre carré d’un appartement dans ces deux quartiers est en moyenne de 1450€.
Immobilier : les bons plans à Lens
Lens est une ville culturelle et sportive, proche des nombreux autres pôles économiques de la région. Le marché est en plein essor car beaucoup de retraités s’installent en centre-ville pour se rapprocher des commerces et des services de proximité. Ils vendent donc leurs biens situés en périphérie de la commune à des prix intéressants. Cela offre de belles opportunités aux investisseurs qui veulent louer ou aux jeunes couples souhaitant acquérir leur premier bien.