Prix de l'immobilier à Libourne (33500) 2025

Située à 25 mn de Bordeaux et à quelques heures de Paris, Libourne a su profiter de sa situation géographique pour se développer. À une heure de l’océan, Libourne est une escale inratable pour les vacanciers et les touristes. Ces derniers peuvent y séjourner quelques jours pour visiter des châteaux, des moulins et des abbayes. La location saisonnière est en plein essor grâce à ce flux de visiteurs. Les promoteurs immobiliers comptent également sur le nombre croissant d’étudiants et de familles venus s’installer dans la ville. C’est sans compter la mise en œuvre du projet Libourne 2025 qui contribue au développement urbain de la ville.

Investir dans une ville dynamique comme Libourne constitue une opportunité pour tous ceux qui souhaitent rentabiliser son capital. En plus de sa richesse culturelle et historique, Libourne est tournée vers le développement. La ville compte aujourd’hui plusieurs équipements parmi lesquels 400 commerces, des hôpitaux, un multiplexe cinéma et plusieurs services de transport. Ces infrastructures garantissent la qualité de vie des riverains. De plus, en tant que ville limitrophe de la métropole bordelaise, elle draine de nombreux visiteurs, passionnés de vins. D’ailleurs, elle fait partie des villes bénéficiaires du projet d’aménagement 2025 en vue de créer le plus grand centre d’oenotourisme d’Europe.

Le développement urbain de la ville a eu un impact positif sur le marché immobilier. Les appartements et les maisons se vendent mieux. Les appartements F2 font partie des biens les plus vendus à Libourne. La raison est simple, beaucoup de particuliers recherchent un appartement deux pièces à louer à Libourne.Selon les statistiques, ceux-ci s’achètent à 1929€/m2 et se louent à environ 500 €/mois. Quant aux maisons, le prix médian est de 2200€/m2. Quel que soit le type d’investissement immobilier, Libourne affiche une rentabilité moyenne de 6%.

Profitez de cette période faste pour enrichir votre patrimoine en achetant ou en louant un bien immobilier à Libourne. Compte tenu des initiatives locales pour l’amélioration des équipements existants, les quartiers proches des nouveaux aménagements sont à privilégier. En outre, le centre-ville Bastide présente de nombreux potentiels. Les transformations en cours, la proximité des commerces et de la gare en font une zone très recherchée par les particuliers. Pour son calme et son environnement agréable, le quartier de Montaison plaît à la clientèle aisée. Vous pourrez escompter un meilleur rendement locatif en investissant dans cette zone.