Estimations des prix au m²
Martigues
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
3 563 €
3 277 € à 3 848 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
3 693 €
3 397 € à 3 988 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Martigues
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Martigues (13117)
entre 1 389 167 € et 1 630 761 €
entre 452 409 € et 531 089 €
entre 149 328 € et 175 298 €
Martigues : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Gaby Charroux (2014) |
| Pays | France |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Département | Bouches-du-Rhône |
| Code postal(s) | 13117 |
Prix immobilier à Martigues
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Côte Bleue | 4 118 € | 3 401 € |
| Prix immo quartier Saint-Macaire Plan Fossan | 3 238 € | 3 016 € |
| Prix immo quartier Jonquières Est | 3 500 € | 2 987 € |
| Prix immo quartier Jonquières Centre | 3 374 € | 3 272 € |
| Prix immo quartier Ferrières et l'Île | 3 641 € | 2 685 € |
| Prix immo quartier Notre-Dame Paradis | 3 641 € | 2 685 € |
| Prix immo quartier Les Capucins Rayettes | 3 041 € | 2 674 € |
| Prix immo quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette | 3 238 € | 3 016 € |
| Prix immo quartier Figuerolles Touret de Vallier | 3 641 € | 3 428 € |
| Prix immo quartier Canto-Perdrix | 3 041 € | 2 674 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Martigues
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
L'état du marché immobilier à Martigues.
À proximité de Marseille, Martigues est une ville très prisée du département des Bouches-du-Rhône. Ensoleillée et agréable, elle attire les acheteurs voulant vivre au calme dans une petite ville. Sur le marché de la location, les biens privilégiés sont les appartements de deux ou trois pièces, sans travaux. Pour les ventes, les acheteurs se tournent plus généralement vers les maisons. Enfin les biens sans espaces extérieurs sont moins recherchés que ceux avec jardins, balcons ou terrasses.
Les principaux quartiers où investir.
Martigues est une ville très bien desservie par les transports et propose des quartiers variés à ses habitants. Le quartier du Carro est un secteur très recherché par les acheteurs ainsi que le quartier de la Jonquière et la Couronne. Toute la ville a connu un grand renouveau ces dernières années ce qui la rend très attractive. Enfin, le centre-ville vous séduira par son charme provençal, ses restaurants et ses promesses de belles balades.
Les avantages d'investir à Martigues.
Investir dans l’immobilier à Martigues présente de nombreux avantages. C’est une ville au cœur de la Côte Bleue. Elle profite toute l’année d’un climat doux et propose de nombreux commerces et services de proximité. De plus, certains biens sont encore à des prix raisonnables, notamment les biens éloignés du bord de mer. Enfin, Martigues est la deuxième du classement des 20 villes où il est intéressant d’investir au bord de l’eau.
Comment vendre un bien immobilier à Martigues ?
Pour réaliser la meilleure des ventes, fixer un prix de vente en adéquation avec les prix du marché est important. Pour vous aider dans cette démarche, rencontrer un professionnel de l’immobilier est un atout indéniable. Il vous aidera à fixer un montant selon la surface, le nombre de pièces, le secteur et l’état de votre bien. Il vous conseillera pour les démarches à effectuer avant la vente comme la réalisation du DPE ou quelques travaux à effectuer.