Prix de l'immobilier à Montélimar (26200) 2025

Entre Valence et Avignon, au cœur des montagnes, Montélimar, à seulement une heure des pistes de ski ou des plages de la Méditerranée, a de nombreux atouts séduction. Avec une croissance démographique de 1,4% par an, la ville présente un dynamisme propice aux investissements immobiliers. Des investissements locatifs boostés par la forte demande stimulée par le tissu économique local qui compte plus de 6 000 entreprises sur son territoire.

Le marché de l’immobilier à Montélimar se veut dynamique. Boosté par le dispositif Denormandie, il est 6% supérieur à celui du département de la Drôme dans sa globalité. Montélimar est une ville qui attire tant les familles que les investisseurs désireux de diversifier leurs placements immobiliers.Le marché de l’immobilier local a également pris un nouvel élan en post confinement. Les nouveaux arrivants et les jeunes retraités en quête de douceur de vivre sont nombreux à investir à Montélimar.

La ville de Montélimar se décompose en quatre zones cardinales. Si le centre ville reste particulièrement attractif avec un prix médian au m² qui est de l’ordre de 1863€, la partie est de la ville, avec ses belles villas franchit allégrement les 2 200€/m². Le parc immobilier de Montélimar est composé en majorité de maisons individuelles à hauteur de 55%.

Éligible au programme de défiscalisation de la Loi Denormandie, Montélimar est une des trois villes de la Drôme à offrir une telle opportunité aux investisseurs. Ainsi, et grâce à ce dispositif, de nombreux investisseurs achètent des logements anciens du centre ville de Montélimar pour les rénover et ensuite les louer.