Prix de l'immobilier à Montreuil (93100) 2025

Montreuil est située en région Ile-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Elle possède de nombreux atouts économiques, culturels et touristiques, mais sa proximité avec Paris en fait un secteur d’investissement de choix. De nombreuses entreprises parisiennes se sont délocalisées vers Montreuil ces dernières années, car elles y trouvent un cadre de travail plus agréable pour leurs salariés. Bon nombre d’entre eux cherchent à s’y loger également. Le marché, s’il est moins tendu qu’à Paris, est tout de même en tension car les biens sont peu nombreux.

L’atout indéniable de Montreuil pour l’investissement immobilier, c’est sa proximité avec Paris. En voiture, il faut compter simplement 30 minutes pour rejoindre la capitale. C’est l’idéal pour les travailleurs parisiens qui cherchent à se loger à un prix raisonnable et loin du bruit de la capitale. L’économie y est aussi florissante, puisqu’elle attire de nombreuses entreprises. Les facultés s’y sont également installées et amènent avec elles une population étudiante importante. Les centres commerciaux sont modernes et attrayants et les commerces de proximité et services y sont nombreux.

Les bonnes affaires se trouvent généralement là où une défiscalisation est possible. Le secteur de Montreuil est plutôt avantageux car il permet de faire profiter de certains programmes, comme le dispositif Pinel ou Malraux. La ville développe elle aussi des écoquartiers et réhabilite certains secteurs peu attrayants, pour améliorer toujours le cadre de vie et attirer les investisseurs.

Le centre ville est très animé et fréquenté par toute la population de Montreuil, car il est très bien desservi. Un centre commercial y a vu le jour il y a quelques mois. Le quartier solidarité – Carnot est également très animé. Pour les jeunes cadres et les familles, le quartier du Bas Montreuil est idéal, avec ses airs de village.