Prix de l'immobilier à Montrouge (92120) 2025

Montrouge est une ville de taille moyenne des Hauts-de-Seine. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris, depuis 2016. Pour un bon investissement locatif à Montrouge, l’achat d’un studio est le plus avantageux car il sera loué rapidement, surtout s’il est situé en centre-ville ou près des universités. Enfin, investir dans une maison peut être intéressant car les biens sont rares et sont loués rapidement. Cependant, la rentabilité est plus faible que pour une petite surface.

Pour réussir son investissement locatif à Montrouge, il est important de bien choisir le secteur de votre bien immobilier. Ainsi, le Vieux-Montrouge est l’un des quartiers les plus chers de la ville avec ses immeubles de trois ou quatre étages, parfois de style haussmannien. Le quartier Jean Jaurès propose de grands programmes immobiliers neufs, idéales pour investir. Enfin, le quartier Montrouge Est est composé de grands immeubles, de maisons de ville et de bureaux.

L’état du marché immobilier à Montrouge est tendu. Les prix de l’immobilier sont plus chers que dans les villes voisines. La demande d’achat et de location y est très forte, et les gens se positionnent rapidement car les offres sont rares pour les familles et les jeunes couples qui recherchent cette ville pour son calme et sa proximité avec Paris. De plus, les programmes immobiliers neufs sont rares, il faut donc se positionner rapidement.

Montrouge est une ville calme et dynamique à proximité de Paris. Très bien desservie par les transports en commun avec ses petits commerces, ses bons restaurants, ses équipements sportifs et ses établissements scolaires, elle est très recherchée par les familles et les jeunes couples, attirés par la diversité des biens immobiliers. On y trouve des petits immeubles de deux ou trois étages, des maisons de ville du début du 20e siècle et des immeubles neufs ou récents.