Estimations des prix au m²
Neuilly-sur-Marne
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
4 511 €
4 150 € à 4 871 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
4 318 €
3 972 € à 4 663 €
indice de confiance
Vous souhaitez obtenir une estimation précise de votre bien en fonction de ses caractéristiques ?
Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Neuilly-sur-Marne
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Neuilly-sur-Marne (93330)
entre 873 358 € et 1 025 246 €
Entre 251 031 € et 310 097 €
entre 404 149 € et 474 436 €
Environ 305 000 €
entre 230 083 € et 270 098 €
entre 443 505 € et 520 636 €
entre 5 225 926 € et 6 134 783 €
entre 414 318 € et 486 373 €
entre 329 499 € et 386 803 €
entre 591 209 € et 694 028 €
entre 284 013 € et 333 407 €
Entre 93 917 € et 116 015 €
entre 515 601 € et 605 271 €
Entre 292 648 € et 361 507 €
entre 325 401 € et 381 993 €
entre 321 381 € et 377 274 €
Entre 179 660 € et 221 933 €
entre 204 160 € et 239 666 €
entre 268 312 € et 314 975 €
entre 371 762 € et 436 416 €
Entre 217 949 € et 269 231 €
Environ 750 000 €
entre 315 517 € et 370 390 €
entre 528 976 € et 620 972 €
entre 397 794 € et 466 976 €
entre 395 007 € et 463 704 €
Entre 251 031 € et 310 097 €
Entre 147 152 € et 181 776 €
entre 321 189 € et 377 048 €
entre 158 544 € et 186 117 €
Neuilly-sur-Marne : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Jacques Maheas (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Seine-Saint-Denis |
| Code postal(s) | 93330 |
Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Iris 2 | 3 896 € | 3 633 € |
| Prix immo quartier Iris 4 | 4 205 € | 4 179 € |
| Prix immo quartier Iris 12 | 3 905 € | 3 831 € |
| Prix immo quartier Iris 5 | 4 318 € | 4 511 € |
| Prix immo quartier Iris 10 | 5 024 € | 4 925 € |
| Prix immo quartier Iris 13 | 3 905 € | 3 831 € |
| Prix immo quartier Iris 3 | 4 318 € | 4 511 € |
| Prix immo quartier Iris 8 | 5 024 € | 4 925 € |
| Prix immo quartier Iris 14 | 4 205 € | 4 179 € |
| Prix immo quartier Iris 11 | 5 024 € | 4 925 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Neuilly-sur-Marne
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Immobilier : pourquoi investir à Neuilly-sur-Marne ?
Commune moyenne de 40 000 habitants située en Seine-Saint-Denis (à moins de 15 km de Paris), Neuilly-sur-Marne est reliée à la capitale par le RER, par plusieurs lignes de bus et, prochainement, par la ligne 11 du métro. Dotée de nombreuses infrastructures (culturelles, administratives, économiques et de loisirs), la commune est également investie par un grand nombre d’étudiants, attirés par des dizaines d’établissements d’études supérieures.
Quel type de bien immobilier privilégier à Neuilly-sur-Marne ?
Composé à près de 80 % d’appartements (contre seulement moins de 20 % de maisons), le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne est idéal pour les investissements locatifs annuels. En effet, plus de 95 % des biens présents à Neuilly-sur-Marne sont occupés à titre de résidence principale, et plus de la moitié des habitants sont locataires. La demande est donc forte, notamment pour les studios meublés (pour les étudiants et les jeunes actifs).
Les quartiers à privilégier à Neuilly-sur-Marne
Un grand nombre d’habitants de Neuilly-sur-Marne ont choisi cette commune pour sa proximité avec la capitale. Les quartiers situés à côté d’un moyen de transport (RER ou bus) reliant rapidement Neuilly-sur-Marne à Paris sont donc très recherchés. À noter également que les quartiers situés proche des établissements d’études supérieures sont aussi très prisés des étudiants (principalement pour des studios meublés et/ou des colocations).
Neuilly-sur-Marne : les bons plans immobiliers
Le projet du Grand Paris et le prolongement de la ligne 11 du métro permettra de faciliter l’accès à la capitale. N’hésitez pas à vous renseigner sur le tracé exact de cette nouvelle ligne. En investissant dans le quartier de Neuilly-sur-Marne qui comportera bientôt cet arrêt de tram, votre bien immobilier est susceptible de prendre de la valeur dans quelques années.