Estimations des prix au m²
Nogent-sur-Marne
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
6 908 €
6 355 € à 7 460 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
6 145 €
5 653 € à 6 636 €
indice de confiance
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l'immobilier
- Nogent-sur-Marne
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Nogent-sur-Marne (94130)
entre 307 021 € et 360 416 €
Entre 157 437 € et 194 481 €
entre 349 617 € et 410 421 €
entre 812 637 € et 953 965 €
Entre 206 105 € et 254 601 €
entre 307 981 € et 361 543 €
entre 452 301 € et 530 962 €
entre 1 559 746 € et 1 831 006 €
Environ 552 000 €
entre 406 250 € et 476 902 €
entre 425 935 € et 500 011 €
Entre 193 423 € et 238 934 €
entre 441 985 € et 518 852 €
entre 531 380 € et 623 794 €
entre 784 670 € et 921 135 €
entre 344 685 € et 404 630 €
entre 414 204 € et 486 239 €
entre 263 776 € et 309 650 €
entre 809 925 € et 950 781 €
entre 316 872 € et 371 981 €
entre 186 202 € et 218 585 €
entre 431 182 € et 506 170 €
Entre 290 134 € et 358 401 €
entre 540 386 € et 634 366 €
Entre 496 392 € et 613 190 €
Entre 191 726 € et 236 838 €
Entre 268 660 € et 331 875 €
entre 665 580 € et 781 334 €
entre 200 060 € et 234 853 €
entre 336 954 € et 395 555 €
Nogent-sur-Marne : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Jacques J.P Martin (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Val-de-Marne |
| Code postal(s) | 94130 |
Prix immobilier à Nogent-sur-Marne
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Centre Ville | 6 145 € | 6 908 € |
| Prix immo quartier Dagobert et Marie Curie | 6 145 € | 6 908 € |
| Prix immo quartier Boulevard de Strasbourg | 6 008 € | 6 503 € |
| Prix immo quartier Le Port | 6 585 € | 6 145 € |
| Prix immo quartier La Sous-Préfecture | 6 322 € | 5 946 € |
| Prix immo quartier Coulmiers | 6 008 € | 6 503 € |
| Prix immo quartier Les Hauts de Nogent | 6 882 € | 6 482 € |
| Prix immo quartier Les Maréchaux | 6 008 € | 6 503 € |
| Prix immo quartier Place Leclerc | 6 882 € | 6 482 € |
| Prix immo quartier Baltard | 6 110 € | 6 860 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Nogent-sur-Marne
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Quels sont les bons plans immobiliers à Nogent-sur-Marne ?
Nogent-sur-Marne est une ville de 32920 habitants située en Île-de-France, à moins de 10 km de Paris. Depuis 2016, des travaux sont réalisés pour mettre en place la ligne 15 du métro Grand Paris Express. Ce projet rend Nogent-sur-Marne encore plus attractive : destinée à desservir plus rapidement les villes alentour, cette nouvelle ligne amènera de nouveaux emplois et de nouveaux habitants. Il est donc intéressant d’investir à Nogent-sur-Marne car la demande locative sera forte.
Comment se porte le marché de l'immobilier à Nogent-sur-Marne ?
Le marché immobilier nogentais est varié mais comporte une majorité d’appartements anciens, dont les ventes et les prix ont augmenté d’1% ces 6 derniers mois. Le prix moyen d’un appartement ancien à Nogent-sur-Marne est de 6430€/m², ce qui reste très raisonnable pour une ville limitrophe de la Capitale. Pour compléter l’arrivée de la nouvelle ligne 15, la commune a construit plusieurs immeubles d’appartements neufs. Mais le placement le plus avantageux reste (pour le moment) l’investissement locatif dans l’ancien.
Pour quelles raisons faut-il investir à Nogent-sur-Marne ?
Nogent-sur-Marne a bonne réputation grâce à sa qualité de vie et à l’esprit « campagne » qu’elle a su conserver. La ville est dotée de plusieurs parcs et espaces verts, d’écoles, de commerces et d’un héritage médiéval conséquent. C’est une commune calme aux prix immobiliers abordables, idéale pour vivre en famille ou pour se couper de la frénésie parisienne si l’on y travaille. La ligne 15 viendra renforcer la qualité du réseau de transports déjà présent (RER).
Dans quels quartiers investir à Nogent-sur-Marne ?
Les quartiers Bois-Baltard à l’ouest et Plaisance à l’est disposent tous deux d’une gare RER. Ces quartiers sont animés et principalement constitués d’immeubles. Les quartiers des Viselets au nord et Marne-Beauté au sud sont des secteurs paisibles aux airs de petits villages. On y trouve des maisons et des résidences entourées de jardins verdoyants. Tous les quartiers de Nogent-sur-Marne offrent un cadre de vie agréable et tranquille où règne la sécurité.