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Estimations des prix au m²
Ris-Orangis

réalisées par Paradissimmo.

Comment sont calculés ces prix au m² ?

Prix au m² appartements

2 352 €

2 163 € à 2 540 €

indice de confiance

Prix au m² maisons

2 600 €

2 392 € à 2 808 €

indice de confiance

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Consultez la carte des prix de
l'immobilier - Ris-Orangis en 2025

Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier

Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.

Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.

Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.

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Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Ris-Orangis (91130)

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Ris-Orangis : informations locales
& données socio-démographiques

Administration
Maire Stéphane Raffalli (2014)
Pays France
Région Île-de-France
Département Essonne
Code postal(s) 91130

Prix immobilier à Ris-Orangis
quartier par quartier

Quartiers Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo quartier Mairie-Gare 3 104 € 2 788 €
Prix immo quartier Le Moulin à Vent 1 3 223 € 2 631 €
Prix immo quartier La Ferme d'Orangis 2 600 € 2 352 €
Prix immo quartier Le Moulin à Vent 2 3 308 € 2 620 €
Prix immo quartier L'Aunette 2 823 € 2 475 €
Prix immo quartier Centre 1 2 538 € 2 213 €
Prix immo quartier La Ferme du Temple 2 600 € 2 352 €
Prix immo quartier Centre 2 2 823 € 2 475 €
Prix immo quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie 2 538 € 2 213 €
Prix immo quartier Le Trousseau-Hameau Roche 3 087 € 2 955 €

Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Ris-Orangis

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Ablon-sur-Seine 3 102 € 3 641 €
Prix immo Athis-Mons 3 592 € 3 891 €
Prix immo Bondoufle 3 201 € 3 473 €
Prix immo Corbeil-Essonnes 2 645 € 3 068 €
Prix immo Crosne 3 390 € 3 312 €
Prix immo Draveil 3 665 € 3 528 €
Prix immo Écharcon 3 050 € 2 893 €
Prix immo Étiolles 3 259 € 4 007 €
Prix immo Évry-Courcouronnes 2 686 € 2 384 €
Prix immo Fleury-Mérogis 2 955 € 3 712 €
Prix immo Grigny 2 377 € 2 129 €
Prix immo Juvisy-sur-Orge 3 729 € 4 043 €
Prix immo Le Plessis-Pâté 3 285 € 3 895 €
Prix immo Lisses 3 295 € 3 117 €
Prix immo Mennecy 3 129 € 3 003 €
Prix immo Montgeron 3 242 € 3 067 €
Prix immo Morangis 3 478 € 4 116 €
Prix immo Morsang-sur-Orge 3 443 € 3 108 €
Prix immo Ormoy 2 721 € 2 572 €
Prix immo Paray-Vieille-Poste 3 694 € 3 811 €
Prix immo Saint-Germain-lès-Corbeil 3 025 € 3 767 €
Prix immo Sainte-Geneviève-des-Bois 3 700 € 3 609 €
Prix immo Savigny-sur-Orge 3 392 € 3 425 €
Prix immo Soisy-sur-Seine 3 113 € 3 693 €
Prix immo Vert-le-Grand 2 807 € 3 746 €
Prix immo Vigneux-sur-Seine 3 212 € 2 908 €
Prix immo Villabé 2 926 € 3 198 €
Prix immo Villemoisson-sur-Orge 3 954 € 4 420 €
Prix immo Villeneuve-le-Roi 3 009 € 4 302 €
Prix immo Viry-Châtillon 3 295 € 3 566 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Comparaison au m²
sur les 30 plus grandes villes de Essonne

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Évry-Courcouronnes 2 686 € 2 384 €
Prix immo Corbeil-Essonnes 2 645 € 3 068 €
Prix immo Massy 4 555 € 4 185 €
Prix immo Savigny-sur-Orge 3 392 € 3 425 €
Prix immo Sainte-Geneviève-des-Bois 3 700 € 3 609 €
Prix immo Palaiseau 4 309 € 4 351 €
Prix immo Athis-Mons 3 592 € 3 891 €
Prix immo Vigneux-sur-Seine 3 212 € 2 908 €
Prix immo Viry-Châtillon 3 295 € 3 566 €
Prix immo Yerres 3 458 € 3 780 €
Prix immo Draveil 3 665 € 3 528 €
Prix immo Grigny 2 377 € 2 129 €
Prix immo Brétigny-sur-Orge 3 022 € 2 911 €
Prix immo Brunoy 3 599 € 3 285 €
Prix immo Étampes 2 315 € 2 815 €
Prix immo Les Ulis 4 011 € 3 880 €
Prix immo Montgeron 3 242 € 3 067 €
Prix immo Gif-sur-Yvette 3 638 € 4 144 €
Prix immo Longjumeau 3 578 € 3 355 €
Prix immo Morsang-sur-Orge 3 443 € 3 108 €
Prix immo Saint-Michel-sur-Orge 3 157 € 2 905 €
Prix immo Chilly-Mazarin 3 702 € 3 225 €
Prix immo Juvisy-sur-Orge 3 729 € 4 043 €
Prix immo Orsay 4 400 € 5 148 €
Prix immo Verrières-le-Buisson 4 657 € 4 228 €
Prix immo Mennecy 3 129 € 3 003 €
Prix immo Fleury-Mérogis 2 955 € 3 712 €
Prix immo Morangis 3 478 € 4 116 €
Prix immo Épinay-sous-Sénart 2 827 € 2 901 €
Prix immo Épinay-sur-Orge 3 419 € 4 069 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Comparaison au m²
sur les 30 plus grandes villes de France

Villes Prix m² maison Prix m² appartement
Prix immo Paris 11 352 € 14 296 €
Prix immo Marseille 3 883 € 3 591 €
Prix immo Lyon 6 373 € 6 243 €
Prix immo Toulouse 3 467 € 3 398 €
Prix immo Nice 5 056 € 4 729 €
Prix immo Nantes 3 396 € 3 234 €
Prix immo Montpellier 3 610 € 3 883 €
Prix immo Strasbourg 2 701 € 2 793 €
Prix immo Bordeaux 3 733 € 3 292 €
Prix immo Lille 3 649 € 3 837 €
Prix immo Rennes 3 525 € 3 176 €
Prix immo Reims 2 338 € 2 771 €
Prix immo Toulon 4 044 € 2 982 €
Prix immo Saint-Étienne 1 496 € 1 323 €
Prix immo Le Havre 2 053 € 1 950 €
Prix immo Grenoble 2 724 € 2 998 €
Prix immo Dijon 2 374 € 2 450 €
Prix immo Angers 1 764 € 2 315 €
Prix immo Villeurbanne 3 459 € 3 286 €
Prix immo Nîmes 2 662 € 2 575 €
Prix immo Clermont-Ferrand 2 296 € 2 228 €
Prix immo Le Mans 1 755 € 1 704 €
Prix immo Aix-en-Provence 4 277 € 5 081 €
Prix immo Brest 1 518 € 1 421 €
Prix immo Tours 3 734 € 3 188 €
Prix immo Amiens 2 137 € 1 764 €
Prix immo Limoges 1 589 € 1 561 €
Prix immo Annecy 4 705 € 4 655 €
Prix immo Boulogne-Billancourt 9 970 € 8 824 €
Prix immo Perpignan 2 340 € 2 023 €

moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel

Investissement immobilier : quels sont les avantages à investir à Ris-Orangis ?

La ville de Ris-Orangis se situe à 9 kilomètres des pistes de l’aéroport d’Orly mais elle est également très bien desservie par d’autres axes de transports comme des autoroutes ou des routes départementales. Ris-Orangis dispose de plusieurs gymnases, de parcs sportifs et de dojos très appréciés de ses habitants. C’est une ville à taille humaine où vivent presque 30 000 habitants. Elle dispose d’un tissu associatif dense et de nombreux espaces verts. Enfin, tout est réuni pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux Rissois.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis ?

Côté immobilier, de nombreux cadres qui travaillent à Paris investissent dans l’immobilier à Ris-Orangis. Ils apprécient le calme et la tranquillité des quartiers pavillonnaires et résidentiels mais surtout le coût plus faible du m² par rapport aux villes environnantes.

Pourquoi investir dans un bien immobilier à Ris-Orangis ?

Le saviez-vous ? Ris-Orangis est la première commune de France à avoir élu un maire en 1790. Riche de son patrimoine architectural et naturel, la commune présente une quarantaine d’hectares d’espaces verts. Le parc immobilier de Ris-Orangis est assez accueillant et les actifs parisiens sont nombreux à investir sur ce territoire. Ils apprécient tout particulièrement la tranquillité des quartiers et l’espace que propose la ville.

Immobilier : dans quel quartier investir à Ris-Orangis ?

Si vous avez dans l’idée de faire un achat immobilier à Ris-Orangis plusieurs quartiers s’offrent à vous en fonction du cadre de vie recherché. Si vous souhaitez opter pour l’achat d’un bien immobilier dans un endroit animé et disposant de toutes les commodités, vous pouvez jeter un œil aux biens disponibles dans le quartier du centre-ville de Ris-Orangis. Pour un quartier à la fois calme et serein, le quartier de La Aunette vous plaira sûrement au travers de toutes les infrastructure qu’il propose.