Estimations des prix au m²
Ris-Orangis
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?Prix au m² appartements
2 352 €
2 163 € à 2 540 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
2 600 €
2 392 € à 2 808 €
indice de confiance
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l'immobilier
- Ris-Orangis
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier

Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Ris-Orangis (91130)
Ris-Orangis : informations locales
& données socio-démographiques
Administration | |
---|---|
Maire | Stéphane Raffalli (2014) |
Pays | France |
Région | Île-de-France |
Département | Essonne |
Code postal(s) | 91130 |
Prix immobilier à Ris-Orangis
quartier par quartier
Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
---|---|---|
Prix immo quartier Mairie-Gare | 3 104 € | 2 788 € |
Prix immo quartier Le Moulin à Vent 1 | 3 223 € | 2 631 € |
Prix immo quartier La Ferme d'Orangis | 2 600 € | 2 352 € |
Prix immo quartier Le Moulin à Vent 2 | 3 308 € | 2 620 € |
Prix immo quartier L'Aunette | 2 823 € | 2 475 € |
Prix immo quartier Centre 1 | 2 538 € | 2 213 € |
Prix immo quartier La Ferme du Temple | 2 600 € | 2 352 € |
Prix immo quartier Centre 2 | 2 823 € | 2 475 € |
Prix immo quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie | 2 538 € | 2 213 € |
Prix immo quartier Le Trousseau-Hameau Roche | 3 087 € | 2 955 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Ris-Orangis
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Investissement immobilier : quels sont les avantages à investir à Ris-Orangis ?
La ville de Ris-Orangis se situe à 9 kilomètres des pistes de l’aéroport d’Orly mais elle est également très bien desservie par d’autres axes de transports comme des autoroutes ou des routes départementales. Ris-Orangis dispose de plusieurs gymnases, de parcs sportifs et de dojos très appréciés de ses habitants. C’est une ville à taille humaine où vivent presque 30 000 habitants. Elle dispose d’un tissu associatif dense et de nombreux espaces verts. Enfin, tout est réuni pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux Rissois.
Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis ?
Côté immobilier, de nombreux cadres qui travaillent à Paris investissent dans l’immobilier à Ris-Orangis. Ils apprécient le calme et la tranquillité des quartiers pavillonnaires et résidentiels mais surtout le coût plus faible du m² par rapport aux villes environnantes.
Pourquoi investir dans un bien immobilier à Ris-Orangis ?
Le saviez-vous ? Ris-Orangis est la première commune de France à avoir élu un maire en 1790. Riche de son patrimoine architectural et naturel, la commune présente une quarantaine d’hectares d’espaces verts. Le parc immobilier de Ris-Orangis est assez accueillant et les actifs parisiens sont nombreux à investir sur ce territoire. Ils apprécient tout particulièrement la tranquillité des quartiers et l’espace que propose la ville.
Immobilier : dans quel quartier investir à Ris-Orangis ?
Si vous avez dans l’idée de faire un achat immobilier à Ris-Orangis plusieurs quartiers s’offrent à vous en fonction du cadre de vie recherché. Si vous souhaitez opter pour l’achat d’un bien immobilier dans un endroit animé et disposant de toutes les commodités, vous pouvez jeter un œil aux biens disponibles dans le quartier du centre-ville de Ris-Orangis. Pour un quartier à la fois calme et serein, le quartier de La Aunette vous plaira sûrement au travers de toutes les infrastructure qu’il propose.