Prix de l'immobilier à Romainville (93230) 2025

En Ile-de-France, Romainville jouxte Montreuil, Lilas, Bagnolet et Pantin offrant ainsi un accès direct à la capitale. Une population en constante augmentation suivie d’une demande en logements révèle un marché immobilier dynamique avec des possibilités d’investissement locatif à rendement élevé. Doté d’un parc immobilier ancien et nouveau, la commune permet aux investisseurs des exonérations fiscales (Pinel, Denormandie, Censi-Bouvard…) et des aides financières (MaPrim’Renov…).

Romainville dispose de toutes les structures (crèches, écoles, lycées…) qui assurent au quotidien un cadre de vie aisé et agréable aux familles et célibataires. Si la ville abrite de nombreuses petites entreprises (1400), elle constitue aussi un pôle emploi avec son site Biocitech, protagoniste en technologies vertes et d’autres grosses entreprises comme Veritas. Le Grand Paris Express qui vise à étendre les lignes de métro passera par Romainville.

Il est particulièrement actif et le prix au m2 est un peu plus élevé que dans les communes avoisinantes. On relève une hausse de 6.5% pour les maisons anciennes dont le coût moyen est autour de 5.200 € contre plus de 50% pour des appartements anciens, situés à 5.500€ environ. Malgré cette augmentation, les prix de l’immobilier restent bien en-deçà de ceux pratiqués à Paris.

Particulièrement demandés par les parisiens, les biens immobiliers, maisons et appartements confondus, sont rapidement et bien vendus à condition qu’un professionnel de l’immobilier accompagne le propriétaire du bien. En effet, une estimation et expertise réalistes vont permettre au vendeur une transaction sécurisée dans les meilleures conditions possibles grâce à une excellente connaissance du marché local. Un accompagnement personnalisé depuis la publication de l’annonce jusqu’à l’acte authentique de vente vous ôte à la fois l’angoisse et le temps perdu en procédures diverses dont s’occupe votre agent immobilier.