Prix de l'immobilier à Roubaix (59100) 2025

Grâce aux universités et grands pôles d’apprentissage, le marché immobilier de Roubaix est dynamique. Les étudiants sont nombreux sur la ville et viennent également de Lille pour chercher un logement plus accessible. Malgré une offre importante, les logements disponibles sont rares. Le passé industriel de Roubaix et ses anciennes usines réhabilitées offrent aussi de bonnes opportunités d’investissement, car il s’agit de biens très demandés par les populations de jeunes actifs.

D’abord, parce que Roubaix est la troisième plus grande ville de la région Haut-de-France. Elle est idéalement située entre Paris, Londres et Bruxelles, ce qui lui confère une place de choix en termes d’économie et de tourisme. Roubaix est également très proche de Lille, soit à peine 20 minutes en transports en commun. Cette proximité intéresse fortement les étudiants lillois qui cherchent à se loger plus grand et moins cher. Roubaix est une ville en constante modernisation.

Certains secteurs de Roubaix sont considérés comme prisés et permettent un meilleur rendement immobilier. C’est le cas par exemple de Barbieux, qui offre un cadre de vie très agréable et donne accès à un grand parc. Le quartier de l’Union est un écoquartier. On y trouve des anciennes usines en cours de réhabilitation qui sont très recherchés. Ce quartier développe une vie diurne et nocturne très animée et convient à une population de jeunes actifs.

Oui, en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez revendre à Roubaix, le marché est tout à fait propice. Les prix les plus bas se trouvent dans le quartier de l’Union. Si votre bien y est situé, nous vous conseillons d’attendre quelques mois car il est prévu que les biens prennent une valeur intéressante.