Prix de l'immobilier à Sarcelles (95200) 2025

Sarcelles est une ville à seulement 16 km de la capitale française. C’est également la deuxième ville la plus densément peuplée du département du Val-d’Oise. L’agglomération connaît un plein développement en combinant les résidences pavillonnaires et les grands immeubles neufs. Directement en banlieue nord de Paris, elle se découpe en différentes zones distinctes telles que le grand ensemble contemporain et le vieux Sarcelles.

La ville bénéficie d’une demande locative particulièrement forte. Cela s’explique non seulement par sa proximité avec Paris, mais également son réseau de transport en commun. Il est très facile de rejoindre le nord de Paris en utilisant l’une des 16 lignes de bus. C’est une agglomération indépendante en bordure de Paris avec de nombreuses infrastructures comme des universités, des commerces de proximité, des parcs, des jardins, des centres sportifs et de nombreux centres culturels.

Le quartier du Village présente tous les avantages pour y vivre, car c’est un quartier calme s’adressant directement aux familles et aux jeunes. Plusieurs commerces de proximité sont présents, permettant d’y accéder à pied. Le quartier de Chantepie-Rosiers est également constitué de jeunes familles, majoritairement locataires. De ce fait, le potentiel locatif reste particulièrement fort dans cette zone.

Tout d’abord, il est nécessaire de prendre en considération le quartier dans lequel se situe le bien immobilier. Ensuite, tenir compte de la surface en mètre carré du logement et de son état général. Mais le prix de vente ne sera pas déterminé selon vous, mais par rapport à la réalité du marché. Pour y faire face, il est important d’y être préparé correctement et surtout de bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier.