Estimations des prix au m²
Sète
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
4 748 €
4 368 € à 5 127 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
4 328 €
3 981 € à 4 674 €
indice de confiance
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l'immobilier
- Sète
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Sète (34200)
entre 319 499 € et 375 064 €
entre 224 978 € et 264 105 €
entre 279 684 € et 328 325 €
Entre 234 610 € et 289 813 €
entre 1 415 697 € et 1 661 906 €
entre 305 417 € et 358 534 €
Entre 455 112 € et 541 800 €
entre 212 658 € et 249 642 €
entre 117 372 € et 137 785 €
entre 296 356 € et 347 897 €
Entre 234 610 € et 289 813 €
entre 214 133 € et 251 374 €
Entre 290 871 € et 346 275 €
entre 268 785 € et 315 531 €
entre 2 266 348 € et 2 660 496 €
entre 216 982 € et 254 718 €
entre 189 283 € et 222 202 €
entre 172 353 € et 202 327 €
entre 143 333 € et 168 261 €
entre 436 365 € et 512 255 €
entre 993 356 € et 1 166 114 €
entre 158 115 € et 185 613 €
entre 90 022 € et 105 679 €
entre 214 380 € et 251 664 €
entre 144 845 € et 170 036 €
Entre 144 823 € et 178 899 €
entre 255 222 € et 299 608 €
entre 216 441 € et 254 083 €
Entre 185 972 € et 229 730 €
entre 96 509 € et 113 294 €
Sète : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | François Commeinhes (2014) |
| Pays | France |
| Région | Occitanie |
| Département | Hérault |
| Code postal(s) | 34200 |
Prix immobilier à Sète
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier La Gare | 3 385 € | 2 772 € |
| Prix immo quartier Île Sud | 3 273 € | 2 947 € |
| Prix immo quartier La Corniche | 4 067 € | 4 123 € |
| Prix immo quartier Le Conservatoire | 3 361 € | 2 702 € |
| Prix immo quartier Saint-Clair | 4 086 € | 3 891 € |
| Prix immo quartier Pont-Levis-Centre Commercial | 3 308 € | 3 403 € |
| Prix immo quartier Île de Thau 2 | 3 246 € | 3 285 € |
| Prix immo quartier Le Commissariat | 3 361 € | 2 702 € |
| Prix immo quartier Caraussane-Jean Vilar | 4 086 € | 3 891 € |
| Prix immo quartier La Médiathèque | 3 361 € | 2 702 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Sète
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Les bons plans immobiliers à Sète.
L’investissement locatif saisonnier idéal à Sète est un studio ou appartement deux pièces proche des plages et de toutes commodités. C’est un placement sûr et rentable, idéal pour du long terme. Pour investir dans un appartement, les programmes immobiliers neufs ne manquent pas dans certains quartiers. Les prix sont en constante augmentation, intéressants pour faire une plus-value à la revente. Les appartements du centre-ville sont plus anciens. Les maisons sont chères, les habitants privilégient la location.
Où investir à Sète ?
Investir à Sète nécessite de trouver le bon quartier. Pour de la location saisonnière, privilégiez le centre-ville ou les quartiers proches des plages et de toutes commodités. Le quartier de la Corniche offre, quant à lui, des programmes immobiliers neufs, idéales pour les investisseurs. Le Quartier Haut est parfait pour un investissement locatif dans une maison, c’est un quartier très demandé, tout comme le quartier Villeroy. Vert et calme, le Mont-Saint-Clair est agréable.
L'état du marché immobilier à Sète.
Sète est une petite ville côtière, visitée par de nombreux touristes chaque année. Le marché de la location saisonnière est dynamique et un placement sans risque. De plus, les prix sont abordables pour la région. Pour cela, privilégier la proximité des commerces et restaurants ainsi que les studios ou petits appartements deux pièces. Acheter une maison à Sète est intéressant surtout dans les quartiers très prisés, cependant les biens sont chers et relativement rares.
Pourquoi investir à Sète ?
Située à 20 minutes de Montpellier, Sète est une petite ville au bord de la Méditerranée. Avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, c’est une station balnéaire attractive et dynamique. L’investissement locatif dans les programmes immobiliers neufs ou les immeubles plus anciens est intéressant car la ville est visitée par de nombreux touristes durant la saison estivale qui viennent profiter des 12 km de plage et de son port de pêche.