Estimations des prix au m²
Vaulx-en-Velin
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
2 748 €
2 528 € à 2 967 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
3 077 €
2 830 € à 3 323 €
indice de confiance
Vous souhaitez obtenir une estimation précise de votre bien en fonction de ses caractéristiques ?
Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Vaulx-en-Velin
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Vaulx-en-Velin (69120)
entre 223 151 € et 261 960 €
entre 305 590 € et 358 736 €
entre 550 292 € et 645 995 €
Environ 145 000 €
entre 230 936 € et 271 099 €
entre 172 302 € et 202 267 €
entre 360 037 € et 422 652 €
entre 93 364 € et 109 601 €
Entre 154 564 € et 190 932 €
entre 286 505 € et 336 332 €
entre 194 824 € et 228 706 €
entre 311 642 € et 365 841 €
entre 259 012 € et 304 058 €
Entre 148 988 € et 184 044 €
entre 238 889 € et 280 435 €
entre 220 536 € et 258 890 €
entre 293 549 € et 344 601 €
entre 426 899 € et 501 142 €
entre 213 593 € et 250 740 €
0
entre 131 629 € et 154 522 €
Entre 243 149 € et 289 463 €
entre 283 908 € et 333 283 €
entre 270 836 € et 317 938 €
entre 293 685 € et 344 761 €
entre 719 272 € et 844 363 €
Environ 350 000 €
entre 387 586 € et 454 993 €
Entre 88 524 € et 109 353 €
entre 421 723 € et 495 066 €
Vaulx-en-Velin : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Hélène Geoffroy (2014) |
| Pays | France |
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Département | Rhône |
| Code postal(s) | 69120 |
Prix immobilier à Vaulx-en-Velin
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Village Sud | 3 077 € | 2 748 € |
| Prix immo quartier Pont des Planches | 3 119 € | 2 784 € |
| Prix immo quartier Dumas-Genas | 3 049 € | 2 967 € |
| Prix immo quartier La Soie-La Balme | 3 049 € | 2 967 € |
| Prix immo quartier Village Centre | 3 077 € | 2 748 € |
| Prix immo quartier Grolières-Noirettes | 3 272 € | 2 705 € |
| Prix immo quartier Verchères | 2 829 € | 2 518 € |
| Prix immo quartier Village Nord | 3 077 € | 2 748 € |
| Prix immo quartier Grappinière-Petit Pont | 3 272 € | 2 705 € |
| Prix immo quartier Sauveteur Nord | 3 320 € | 2 779 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Vaulx-en-Velin
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Les avantages d'investir à Vaulx-en-Velin.
À proximité de Lyon, Vaulx-en-Velin est une petite ville recherchée pour son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts, son centre-ville très dynamique et ses nombreux projets de rénovation urbaine. Ainsi que le projet « Carré de Soie », en commun avec Villeurbanne, destiné à rénover des quartiers historiques et créer de nouveaux espaces. La ville est très bien desservie par les transports et possèdent toutes les commodités nécessaires au quotidien des familles.
Les meilleurs quartiers où investir à Vaulx-en-Velin.
À Vaulx-en-Velin, le prix des maisons individuelles est très attractif, c’est pourquoi elles sont vendues très rapidement et la demande dépasse parfois l’offre donc les prix augmentent. Intéressant pour faire une plus-value à la revente. Les appartements à rénover ont un prix bas, ce qui est une bonne idée si l’on souhaite faire de l’investissement locatif avec un petit budget. Les logements neufs sont beaucoup plus chers mais peuvent se louer rapidement, surtout s’ils sont bien placés.
Quels est l'état du marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?
Ville attractive et dynamique, Vaulx-en-Velin voit sa population augmenter depuis cinq ans. Les prix du marché immobilier sont encore raisonnables, parfaits pour les investisseurs qui souhaitent investir dans les programmes immobiliers neufs. La ville change les grandes barres d’immeubles contre de petits immeubles de trois ou quatre étages maximums avec une trentaine d’appartements dont les prix varient selon le secteur. Enfin, les maisons individuelles sont moins chères que dans le reste de l’agglomération.
Les bons plans immobiliers de Vaulx-en-Velin.
À Vaulx-en-Velin, le prix des maisons individuelles est très attractif, c’est pourquoi elles sont vendues très rapidement et la demande dépasse parfois l’offre donc les prix augmentent. Intéressant pour faire une plus-value à la revente. Les appartements à rénover ont un prix bas, ce qui est une bonne idée si l’on souhaite faire de l’investissement locatif avec un petit budget. Les logements neufs sont beaucoup plus chers mais peuvent se louer rapidement, surtout s’ils sont bien placés.