Prix de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône (69400) 2025

Dynamisme et qualité de vie sont les atouts majeurs de la ville de Villefranche sur Saône qui a même élue Ville la plus dynamique de France. A seulement 35 kilomètres de Lyon, Villefranche sur Saône compte plus de 5 000 entreprises (dont le siège social de Blédina, principal employeur de la ville) dont un millier de commerces dont de nombreux commerces de proximité qui jalonnent la Rue Nationale. Commune la plus peuplée du département du Rhône après l’agglomération lyonnaise, elle compte de nombreuses écoles mais également des établissements d’études supérieures, de nombreux équipements sportifs et culturels et plusieurs établissements de soins.

Bien que les prix de l’immobilier restent inférieurs à ceux de Lyon, ils ont tout de même augmenté de près de 20% sur les trois dernières années pour s’établir en moyenne à 2500€/m². Quant à l’immobilier locatif, il a lui aussi augmenté mais plus légèrement, de l’ordre de 4,4% pour s’établir aux environs de 10€/m² selon la surface, la localisation et la qualité du bien en location.

Du nord au sud, la ville de Villefranche sur Saône présente une certaine homogénéité. Les quartiers, neufs ou anciens présentent de nombreux intérêts. Très soucieuse de la qualité de son environnement et du bien-être de ses habitants, la municipalité s’est lancée, avec succès, dans la réhabilitation de certains quartiers. Des écoquartiers particulièrement prisés ont ainsi vu le jour, à l’instar de l’écoquartier de Monplaisir qui s’étire sur près de 9 hectares à proximité du centre historique de Villefranche sur Saône

En résidence principale ou en investissement locatif, les investisseurs immobiliers sont très présents sur ce secteur plein de promesses. Ici contrairement à Lyon, mieux vaut privilégier les maisons individuelles ou les appartements de belles surfaces à destination des familles, très présentes dans le secteur.