Estimations des prix au m²
Yerres
réalisées par Paradissimmo.
Comment sont calculés ces prix au m² ?
Prix au m² appartements
3 780 €
3 477 € à 4 082 €
indice de confiance
Prix au m² maisons
3 458 €
3 181 € à 3 734 €
indice de confiance
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Consultez la carte des prix de
l'immobilier
- Yerres
en 2025
Pourquoi faire estimer un bien
par un agent immobilier
Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs.
Fixer tout de suite le “bon prix” permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs.
Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
Nos dernières estimations
Réalisées en ligne Yerres (91330)
entre 603 806 € et 708 816 €
entre 261 604 € et 307 101 €
entre 649 327 € et 762 254 €
entre 675 733 € et 793 252 €
entre 297 514 € et 349 256 €
entre 774 852 € et 909 610 €
entre 504 013 € et 591 667 €
entre 634 299 € et 744 612 €
entre 462 716 € et 543 189 €
entre 756 109 € et 887 607 €
entre 319 889 € et 375 522 €
Entre 122 018 € et 150 728 €
entre 326 232 € et 382 968 €
entre 290 263 € et 340 744 €
entre 366 568 € et 430 319 €
entre 444 597 € et 521 919 €
Environ 169 700 €
entre 579 028 € et 679 729 €
entre 261 491 € et 306 968 €
Entre 182 570 € et 225 527 €
entre 1 066 545 € et 1 252 032 €
Entre 123 286 € et 152 294 €
entre 244 742 € et 287 305 €
entre 325 199 € et 381 756 €
entre 157 232 € et 184 577 €
entre 231 410 € et 271 656 €
Environ 162 000 €
entre 1 136 735 € et 1 334 428 €
entre 192 469 € et 225 941 €
entre 320 590 € et 376 345 €
Yerres : informations locales
& données socio-démographiques
| Administration | |
|---|---|
| Maire | Nicolas Dupont-Aignan (2014) |
| Pays | France |
| Région | Île-de-France |
| Département | Essonne |
| Code postal(s) | 91330 |
Prix immobilier à Yerres
quartier par quartier
| Quartiers | Prix m² maison | Prix m² appartement |
|---|---|---|
| Prix immo quartier Bellevue-Centre Ville | 3 458 € | 3 780 € |
| Prix immo quartier Rives de L'Yerres-Tournelles | 3 647 € | 3 414 € |
| Prix immo quartier Gambetta-Brossolette-Gare | 3 424 € | 3 075 € |
| Prix immo quartier Taillis-Garenne | 3 077 € | 2 896 € |
| Prix immo quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère | 3 368 € | 3 274 € |
| Prix immo quartier Camaldules | 3 465 € | 3 132 € |
| Prix immo quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière | 3 449 € | 3 215 € |
Comparaison au m²
sur les 30 villes à proximité de Yerres
moins cher | plus cher - en comparaison avec le prix actuel
Pourquoi acheter un bien à Yerres ?
A une quinzaine de kms de Montreuil, Yerres est un excellent choix pour tout investisseur désireux d’acquérir un bien immobilier dans une ville située en proche banlieue parisienne. Les 29 000 habitants profitent des avantages d’une ville à taille humaine, tout en combinant les atouts d’un village. En conservant tout son charme d’antan, la ville est devenue une banlieue huppée très courue du sud-est Parisien.
Yerres est-elle une ville sure pour un placement ?
Le potentiel attractif du marché local est bien réel. Yerres dispose d’un habitat composé majoritairement de maisons et pavillons individuels, dont ¾ des occupants sont propriétaires. Le marché immobilier y est plutôt dynamique. L’emplacement géographique est fortement apprécié des Yerrois, car ils peuvent exercer leur activité professionnelle à Paris en journée, et regagner le soir en RER leur coin de paradis. La plupart sont des chefs d’entreprise ou cadres aux revenus plutôt confortables.
Selon le marché, faut-il acheter plutôt à Yerres ou dans ses environs ?
Le prix moyen d’un appartement à Yerres est d’environ 3 780 €/m2 quand il faudra compter 3 458 € m2 pour une maison. Réaliser un investissement à Yerres peut s’avérer un bon placement comparativement à quelques communes environnantes où le foncier s’avère plus cher. Pour rappel, des communes comme Bonneuil-sur-Marne affichent un prix médian de 4 512 €/m2 pour un appartement ou 4 844 €/m2 pour une maison ou respectivement 5 631 € et 5 577 € à Saint Maur des Fosses.
Comment vendre un bien à Yerres ?
La première étape pour vendre un bien immobilier à Yerres consiste à suivre l’évolution du prix du marché dans la commune sur plusieurs mois, voire plusieurs années. N’hésitez pas à faire une estimation en ligne, pour obtenir le prix médian d’un bien, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain. Vous pourrez affiner cette estimation selon le quartier et les critères spécifiques du bien visé.